Casa Njivice, Omišalj, 244m2

CASA UNICA IN STILE AMERICANO · NJIVICE - KIJAC · 350 M DAL MARE Una casa per chi non cerca solo metratura, ma uno spazio che offra comfort, privacy e uno stile di vita speciale. In una strada tranquilla, circondata da ville e case vacanza splendidamente decorate, si trova questa casa speciale costruita in stile americano, su un terreno ben modellato con giardino paesaggistico, giardino, frutteto e terreno aggiuntivo. La specialità della casa sono i suoi interni organizzati a cascata, un ampio spazio abitativo fino a 70 m², tre logge con possibilità di chiusura e una disposizione ben progettata che separa chiaramente la zona giorno da quella notte. LA CASA Nel seminterrato si trova: garage per 2 veicoli WC 2 ampi magazzini accesso al primo piano dal garage e scala esterna Il pavimento è progettato a cascata. La parte centrale della casa è un imponente soggiorno di 70 m², con grandi pareti di vetro esposte a sud. Lo spazio unisce: ampia sala da pranzo soggiorno camino con spazio per riposare accanto al focolare uscita su un ampio loggiato con vista mare Accanto al soggiorno c'è una cucina separata attrezzata, lavanderia e ripostiglio. PARTE DORMIRE Quattro gradini più in basso c'è una zona separata con: sauna biblioteca 3 camere da letto 2 bagni 2 comode logge La camera da letto principale ha la propria loggia, guardaroba e bagno ed è arredata con mobili in stile. Le altre due camere hanno accesso alla loggia comune. Da questa parte della casa si accede ad una terrazza coperta sul lato nord, concepita come uno spazio di vita all'aperto, con cucina estiva, barbecue e doccia esterna. BACKYARD E TERRENO AGGIUNTIVO Il cortile è decorato e adattato per la vita all'aperto. Accanto alla casa c'è un terreno aggiuntivo con: casetta da giardino con spazio di archiviazione un grande ulivo che sottolinea ulteriormente il carattere mediterraneo della zona Davanti alla casa, accanto al parcheggio, c'è un frutteto paesaggistico con diversi tipi di alberi da frutto. POTENZIALE AGGIUNTIVO Lo spazio della soffitta è all'altezza, il che offre la possibilità di organizzare ulteriore spazio abitativo, a seconda delle condizioni tecniche e delle approvazioni necessarie. ATTREZZATURE ED ENERGIA 4 condizionatori Daikin Radiatori norvegesi camino facciata con polistirolo da 10 cm carpenteria esterna in PVC di qualità vetro a tre strati pannelli solari 4 kW Tetto mediterraneo La casa è arredata e pronta per essere abitata, senza la necessità di grandi investimenti aggiuntivi. POSIZIONE – NJIVICE, KIJAC Si trova in un ambiente tranquillo e piacevole, tra ville e case vacanza La posizione offre un buon equilibrio tra privacy e vicinanza al mare, il che rende la proprietà interessante sia per viverci tutto l'anno che per le proprie vacanze. Casa speciale, ampio spazio abitativo, vista mare, giardino paesaggistico e 350 m dal mare: una proprietà che vale la pena vedere dal vivo. Chiama per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA E CONSULENZA FINANZIARIA Java Real Estate fornisce un servizio gratuito di mediazione creditizia, confrontando le offerte di diverse banche in un unico posto. Il nostro specialista finanziario fornisce consulenza finanziaria esperta, spiega tutte le opzioni disponibili e ti guida attraverso l'intero processo - dalla consultazione iniziale all'erogazione del prestito - per prendere una decisione finanziaria informata e sicura, in conformità con le tue esigenze.