Njivice, jedinstvena kuća u slijepoj ulici, blizu mora

JEDINSTVENA KUĆA U AMERIČKOM STILU · NJIVICE – KIJAC · 350 M OD MORA Kuća za one koji ne traže samo kvadrate, već prostor koji pruža komfor, privatnost i poseban način života. U mirnoj ulici, okružena lijepo uređenim vilama i kućama za odmor, smještena je ova posebna kuća građena u američkom stilu, na pravilno oblikovanoj parceli s uređenom okućnicom, vrtom, voćnjakom i dodatnom parcelom. Posebnost kuće je njezin kaskadno organiziran interijer, veliki dnevni prostor od čak 70 m², tri loggie s mogućnošću zatvaranja te kvalitetno osmišljen raspored koji jasno odvaja dnevni i spavaći dio. KUĆA U suterenu se nalazi: garaža za 2 vozila WC 2 prostrane ostave pristup katu iz garaže i vanjskim stubištem Kat je koncipiran kaskadno. Središnji dio kuće čini impresivan dnevni boravak površine 70 m², s velikim staklenim stijenama orijentiranim prema jugu. Prostor objedinjuje: prostrani blagovaonski dio dnevni boravak kamin s prostorom za odmor uz ložište izlaz na veliku loggiu s pogledom na more Uz dnevni boravak nalazi se zasebna opremljena kuhinja, vešeraj i ostava. SPAVAĆI DIO Četiri stepenice niže nalazi se zasebna zona s: saunom bibliotekom 3 spavaće sobe 2 kupaonice 2 komforne loggie Master spavaća soba ima vlastitu loggiu, garderobu i kupaonicu te je uređena stilskim namještajem. Druge dvije spavaće sobe imaju izlaz na zajedničku loggiu. Iz ovog dijela kuće izlazi se na natkrivenu terasu sa sjeverne strane, uređenu kao prostor za boravak na otvorenom, s ljetnom kuhinjom, roštiljem i vanjskim tušem. OKUĆNICA I DODATNA PARCELA Okućnica je uređena i prilagođena boravku na otvorenom. Uz kuću se nalazi i dodatna parcela s: vrtnom kućicom ostavom velikom maslinom koja dodatno naglašava mediteranski karakter prostora Ispred kuće, uz parking, nalazi se uređen voćnjak s više vrsta voćaka. DODATNI POTENCIJAL Tavanski prostor je stajaće visine, što otvara mogućnost uređenja dodatnog stambenog prostora, ovisno o tehničkim uvjetima i potrebnim odobrenjima. OPREMA I ENERGETIKA 4 Daikin klima uređaja norveški radijatori kamin fasada sa 10 cm stiropora kvalitetna PVC vanjska stolarija troslojna stakla solarni paneli 4 kW mediteranski krov Kuća je uređena i spremna za život, bez potrebe za većim dodatnim ulaganjima. LOKACIJA – NJIVICE, KIJAC Smještena je u mirnom i ugodnom okruženju, među vilama i kućama za odmor Lokacija pruža dobru ravnotežu između privatnosti i blizine mora, što nekretninu čini zanimljivom kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i za vlastiti odmor. Posebna kuća, velik dnevni prostor, pogled na more, uređena okućnica i 350 m do mora – nekretnina koju vrijedi pogledati uživo. Nazovite za više informacija i dogovor oko razgledavanja! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA I FINANCIJSKOG SAVJETOVANJA Java nekretnine pružaju besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš financijski stručnjak pruža stručno financijsko savjetovanje, objašnjava sve dostupne opcije te vas vodi kroz cijeli proces – od početnih konzultacija do isplate kredita – kako biste donijeli informiranu i sigurnu financijsku odluku, u skladu s vašim potrebama.