Pola, Valmade – Casa indipendente con spazio commerciale

In un'ottima posizione a Pola è in vendita un immobile polifunzionale con una superficie complessiva di 330 m², situato su un terreno curato di 530 m². La proprietà offre numerose possibilità di utilizzo e rappresenta un'eccellente opportunità di investimento. Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi e agli ingressi separati per ogni piano, è ideale per combinare una confortevole vita familiare con un'attività commerciale oppure per un progetto di conversione in più unità abitative. Al piano terra si trova un ampio spazio commerciale adatto a ufficio, salone, negozio o diverse attività artigianali e di servizio, mentre al piano superiore si trova una confortevole zona residenziale con tre camere da letto. Un ulteriore valore è rappresentato dalla mansarda, che offre la possibilità di realizzare un ulteriore piano, aumentando notevolmente la capacità abitativa o commerciale dell'immobile. Lo spazio commerciale può inoltre essere convertito in diverse unità abitative, rendendo questa proprietà particolarmente interessante per gli investitori. La casa è dotata di riscaldamento centralizzato con stufa a legna, con possibilità di una semplice conversione del sistema a pellet. Nel cortile recintato sono disponibili ben otto posti auto, mentre l'ampio terreno offre spazio sufficiente per realizzare un giardino, una zona relax oppure una piscina interna o esterna. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze di un centro commerciale, scuola, asilo, fermata dell'autobus e di tutti i principali servizi, aumentando ulteriormente il suo valore. Che siate alla ricerca di un immobile per uso residenziale, per sviluppare un'attività commerciale o di un investimento con grande potenziale, questa proprietà residenziale e commerciale offre numerose possibilità e un valore a lungo termine. La provvigione di intermediazione viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.