Casa Poreč, 200m2

ISTRIA, POREČ, NUOVA CASA DI LUSSO CON PISCINA RISCALDATA A 900 METRI DAL MARE In vendita una casa moderna e nuovissima, costruita nel 2026, situata in una tranquilla e curata zona residenziale di case unifamiliari a Parenzo, a soli 900 metri dal mare e dalle splendide spiagge cittadine. La casa è bifamiliare, ma grazie al giardino completamente recintato offre totale privacy e la sensazione di uno spazio privato e riservato. Situata vicino a Materade e alla località balneare di Pical, questa proprietà offre una combinazione ideale di tranquillità, privacy e vicinanza al mare, pur essendo facilmente raggiungibile il centro di Parenzo e tutti i servizi necessari. La casa sorge su un terreno di 370 m², di cui circa 260 m² sono occupati da un giardino privato ben curato. Un valore aggiunto di questa proprietà è dato dalla piscina riscaldata di 32 m², che permette di godersi una nuotata sia in bassa che in bassa stagione. DISPOSIZIONE FUNZIONALE SU TRE PIANI PIANO TERRA L'ampio e luminoso piano terra, con una superficie lorda di 101,8 m2, comprende: un grande soggiorno una cucina arredata in stile moderno un bagno l'uscita su una terrazza coperta l'accesso diretto al giardino e alla piscina. La zona giorno si estende naturalmente verso l'esterno, creando uno spazio ideale per il relax, la socializzazione e il divertimento durante i mesi più caldi. PRIMO PIANO, superficie lorda di 94 m2 Al primo piano si trovano: due comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno una camera da letto con accesso alla terrazza un'ulteriore stanza più piccola, adatta come camera per bambini, studio o camera per gli ospiti. SOFFITTA ALTA, superficie lorda 34,1 m2 La mansarda offre maggiore privacy e comprende: una stanza aggiuntiva con bagno ATTREZZATURE MODERNE E ALTO LIVELLO DI COMFORT La casa è dotata di moderni impianti che garantiscono un soggiorno piacevole durante tutto l'anno e una facile gestione: riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti pompa di calore termostati digitali controllo del sistema di riscaldamento tramite Wi-Fi aria condizionata controllo dell'aria condizionata tramite Wi-Fi persiane in alluminio videosorveglianza con sistema di telecamere integrato possibilità di monitoraggio remoto dell'immobile cancello d'ingresso in alluminio con apertura a distanza caricabatterie integrato per veicoli elettrici. Edificio moderno di nuova costruzione, piscina riscaldata, attrezzature tecniche di alta qualità e il mare a soli 900 metri: un immobile pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti. ĐANA ČEKADA Agent Mob: 00385 98 434 869 Tel: +385 52 496 062 E-mail: d.cekada@remax.hr www.remax-istra.com