Malinska, casa indipendente con due appartamenti in una posizione eccellente!

Nell'offerta di STAN GRAD Immobilien sul Quarnaro si trova questa interessante casa indipendente situata in una posizione attraente a Malinska, una delle località turistiche più richieste dell'isola di Krk. La proprietà si trova vicino al mare e al centro di Malinska, rappresentando un'ottima scelta per vacanze, locazione turistica o residenza tutto l'anno. La casa è composta da piano terra, primo piano e soffitta, con una superficie abitabile complessiva di 145 m², edificata su un terreno di 572 m². È suddivisa in due unità abitative funzionali e completamente indipendenti. Questa disposizione offre numerose possibilità di utilizzo, sia per una famiglia numerosa, sia per due famiglie, oppure per combinare l'uso privato con la locazione turistica. Al piano terra si trova il primo appartamento con due camere da letto, composto da ingresso, cucina, sala da pranzo, bagno, WC separato, due camere da letto e soggiorno con accesso alla terrazza. Una scala esterna conduce al secondo appartamento al primo piano. L'appartamento al piano superiore comprende un soggiorno con accesso al balcone, cucina e sala da pranzo, due camere da letto, bagno e WC separato. Gli interni sono dotati delle necessarie apparecchiature tecniche e di arredi funzionali e sono pronti per essere utilizzati. La proprietà è stata parzialmente ristrutturata nel 2010, con il rinnovo degli impianti; al piano superiore sono stati inoltre realizzati una nuova cucina e un nuovo bagno. Un particolare valore aggiunto è rappresentato dall'ampio giardino, che offre molto spazio per godersi l'ambiente esterno. Nel giardino si trovano una cucina estiva e una zona barbecue, ideali per momenti conviviali e di relax durante i mesi più caldi. La proprietà dispone inoltre di un garage con posto auto per un veicolo, mentre nel cortile è possibile parcheggiare altre due automobili. Una delle caratteristiche più interessanti della casa è la bella vista sul mare, che valorizza ulteriormente l'attrattiva della posizione. La proprietà è intestata a una persona fisica, pertanto al momento del trasferimento di proprietà viene applicata una tassa sul trasferimento immobiliare pari al 3%. Il proprietario garantisce la regolarità della documentazione di proprietà e la possibilità di effettuare rapidamente il trasferimento della proprietà all'acquirente. STAN GRAD Immobilien offre ai propri clienti un'assistenza completa durante l'intero processo di compravendita. Oltre alla presentazione dell'immobile, alla verifica della sua situazione giuridica e all'assistenza nelle trattative, il nostro team professionale supporta l'acquirente anche nel trasferimento della proprietà e nella voltura delle utenze di energia elettrica, acqua e servizi comunali a suo nome. Il nostro obiettivo è rendere l'intero processo di acquisto sicuro, semplice e senza preoccupazioni. Venite a trovarci sull'isola di Krk e lasciate che vi aiutiamo a trovare la vostra nuova casa o l'investimento ideale nel Quarnaro.