ZAGABRIA, HEINZELOVA – UFFICIO COMMERCIALE 300m² IN POSIZIONE RAPPRESENTATIVA / Affitto a lungo termine

ZAGABRIA, HEINZELOVA – SPAZIO UFFICIALE 300m² Affitto a lungo termine | 4° piano | 299,59 m² | posti auto in garage | edificio commerciale di qualità In una posizione commerciale consolidata a Zagabria, in via Heinzelova, viene offerto in affitto a lungo termine uno spazio ufficio di qualità e funzionale con una superficie netta totale di 299,59 m². Lo spazio si trova al 4° piano di un edificio commerciale ben mantenuto e di recente costruzione, e grazie alla sua ottima organizzazione è particolarmente adatto per aziende e attività professionali autonome che cercano uno spazio ufficio rappresentativo e desiderano unificare la propria attività in una posizione nella zona del tram. DESCRIZIONE DELLO SPAZIO Lo spazio commerciale è organizzato come una combinazione di ampie aree di lavoro e stanze ufficio separate, che consente una flessibile organizzazione dei posti di lavoro, della direzione, delle riunioni e dei team. Lo spazio comprende: - diverse stanze ufficio separate e ampie unità di lavoro - spazio di comunicazione centrale / corridoio - cucina propria - blocco sanitario - grandi superfici vetrate e abbondanza di luce naturale - accesso con ascensore - posti auto in garage assegnati L'interno arredato in modo neutro e l'ottima realizzazione commerciale consentono al futuro inquilino di adattare rapidamente lo spazio alla propria identità visiva e al proprio modo di lavorare. PARCHEGGIO Insieme allo spazio commerciale sono garantiti tre posti auto in garage assegnati – GPM 43, GPM 110 e GPM 111. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di parcheggiare tre veicoli nei posti auto GPM 110 e 111, rendendo lo spazio particolarmente pratico per le aziende per le quali è importante la disponibilità di parcheggio per la direzione, i dipendenti o i partner commerciali. CONDIZIONI DI AFFITTO Superficie dello spazio commerciale: 299,59 m² Canone di affitto: 17,00 €/m² mensile Canone dello spazio: 5.093,03 € mensile Costi di gestione: 6,00 €/m² (acqua, elettricità e riscaldamento secondo specifiche del locatore) Posti auto in garage: totale 480,00 € mensile Costo mensile totale dello spazio, gestione e posti auto: 7.370,57 € + IVA Le spese per acqua e servizi comunali non sono incluse nei costi di gestione indicati e l'inquilino le paga separatamente, in base all'attività. VANTAGGI DI QUESTO SPAZIO: Si tratta di uno spazio che riunisce ciò che i clienti commerciali di qualità cercano più frequentemente: una buona posizione a Zagabria, quasi 300 m² di spazio ufficio funzionale, un edificio commerciale di qualità, ascensore e parcheggio privato. Lo raccomandiamo in particolare per: sede di azienda, studio legale o società di consulenza, aziende IT e tecnologiche, studi di progettazione e ingegneria, attività finanziarie e contabili, servizi professionali sanitari e altri, nonché rappresentanze di aziende nazionali e internazionali. Il locatore è un'entità giuridica rinomata, il che offre al futuro inquilino ulteriore sicurezza e professionalità nel rapporto commerciale a lungo termine. Per ulteriori informazioni, planimetria dello spazio e per concordare un appuntamento per la visita, siamo a disposizione.