ATTRAENTE NUOVA COSTRUZIONE

Questa moderna casa familiare con una superficie totale di 160,64 m² si trova in una delle posizioni più ambite di Osijek, distribuita su tre piani organizzati in modo funzionale e accurato. Ciò che distingue questo immobile è la combinazione tra un'ottima posizione, qualità costruttiva, disposizione moderna e ampi spazi esterni, con il vantaggio di vivere in una casa a pochi minuti dal centro città. PIANO TERRA – 53,04 mq Il piano terra è completamente dedicato alla vita familiare congiunta. Si compone di un ingresso, un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo e alla cucina, creando uno spazio aperto e funzionale ideale per la vita quotidiana e la socializzazione. E' inoltre presente un bagno al piano terra, che aumenta ulteriormente la praticità dell'intero piano. 1° PIANO – 53,15 mq Il primo piano è riservato alla zona notte ed è composto da due ampie camere da letto, un bagno ed un disimpegno e scala. Particolare pregio sono conferiti dagli spazi esterni: una camera ha l'uscita sul balcone, mentre l'altra ha l'uscita sulla loggia, che conferiscono ad ogni ambiente ulteriore qualità e la possibilità di vivere all'aperto. 2° PIANO – 54,45 mq Il terzo piano è concepito come area padronale privata. Ecco una camera matrimoniale ampia e spaziosa con il proprio bagno. Un dettaglio particolarmente attraente è l'uscita dal bagno direttamente sulla loggia - una soluzione architettonica molto rara e moderna che conferisce a questo piano un ulteriore livello di privacy, comfort e lusso. QUALITÀ DI COSTRUZIONE Durante la costruzione dell'edificio è stata posta particolare enfasi sulla qualità della costruzione e dei materiali. È prevista una costruzione in cemento armato con pannelli mezzanino AB, isolamento termico e impermeabilizzante di alta qualità e strati del pavimento e del tetto accuratamente progettati. Per i rivestimenti finali dei pavimenti è previsto parquet/legno e piastrelle in ceramica, mentre balconi e logge sono dotati di finitura in ceramica. La casa è progettata per offrire un elevato livello di durabilità, comfort e funzionalità, e la disposizione delle stanze consente una vita molto confortevole per la famiglia. UNA POSIZIONE CHE HA TUTTO Si trova nel centro più ampio di Osijek, in una posizione che consente un rapido accesso a quasi tutte le strutture più importanti della città. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, istituti superiori, servizi di ristorazione, trasporti pubblici e numerosi servizi necessari per la vita di tutti i giorni. Il centro di Osijek è a portata di mano, quindi questa casa è una scelta eccellente per un acquirente che desidera i vantaggi di una posizione centrale nella città, ma allo stesso tempo vuole il comfort, la privacy e lo spazio forniti da una casa familiare. PRINCIPALI VANTAGGI 160,64 m² di superficie totale 3 piani 3 camere da letto 3 bagni ampia zona giorno con cucina e sala da pranzo 2 balconi + 2 logge uscita dal bagno padronale sulla loggia strati isolanti di qualità parquet/legno e ceramica posizione attraente nel centro più ampio di Osijek