ATRAKTIVNA NOVOGRADNJA

Na jednoj od poželjnijih lokacija u Osijeku, smjestila se ova moderna obiteljska kuća ukupne površine 160,64 m², raspoređena na tri funkcionalno i promišljeno organizirane etaže. Ono što ovu nekretninu posebno izdvaja jest spoj izvrsne lokacije, kvalitetne gradnje, modernog rasporeda i velikog broja vanjskih prostora, uz prednost života u kući na svega nekoliko minuta od samog centra grada. PRIZEMLJE – 53,04 m² Prizemlje je u potpunosti posvećeno zajedničkom obiteljskom životu. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom i kuhinjom, čime je stvoren otvoren i funkcionalan prostor idealan za svakodnevni život i druženja. Na prizemlju se nalazi i kupaonica, što dodatno povećava praktičnost cijele etaže. 1. KAT – 53,15 m² Prvi kat predstavlja privatnu spavaću zonu i sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, kupaonice te hodnika i stubišta. Posebnu vrijednost daju vanjski prostori – jedna spavaća soba ima izlaz na balkon, dok druga ima izlaz na lođu, čime svaka soba dobiva dodatnu kvalitetu i mogućnost boravka na otvorenom. 2. KAT – 54,45 m² Treća etaža zamišljena je kao privatna master zona. Ovdje se nalazi velika i prostrana master spavaća soba, uz vlastitu kupaonicu. Posebno atraktivan detalj predstavlja izlaz iz kupaonice direktno na lođu – vrlo rijetko i moderno arhitektonsko rješenje koje ovoj etaži daje dodatnu razinu privatnosti, komfora i luksuza. KVALITETA GRADNJE Kod izvedbe objekta poseban je naglasak stavljen na kvalitetu konstrukcije i materijala. Predviđena je armiranobetonska konstrukcija s AB međukatnim pločama, kvalitetna toplinska i hidroizolacija te pažljivo projektirani slojevi poda i krova. Za završne podne obloge predviđeni su parket/drvo i keramičke pločice, dok su balkoni i lođe predviđeni s keramičkom završnom obradom. Kuća je projektirana tako da pruža visoku razinu dugotrajnosti, udobnosti i funkcionalnosti, a raspored prostorija omogućuje vrlo ugodan život za obitelj. LOKACIJA KOJA IMA SVE Nalazi se u širem centru Osijeka, na lokaciji koja omogućuje brz pristup gotovo svim važnim gradskim sadržajima. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škole, fakulteti, ugostiteljski objekti, javni prijevoz i brojni sadržaji potrebni za svakodnevni život. Centar Osijeka je nadomak ruke, pa ova kuća predstavlja odličan izbor za kupca koji želi prednosti centralne gradske lokacije, ali istovremeno želi komfor, privatnost i prostor koji pruža obiteljska kuća. GLAVNE PREDNOSTI 160,64 m² ukupne površine 3 etaže 3 spavaće sobe 3 kupaonice velika dnevna zona s kuhinjom i blagovaonicom 2 balkona + 2 lođe izlaz iz master kupaonice na lođu kvalitetni izolacijski slojevi parket/drvo i keramika atraktivna lokacija u širem centru Osijeka