Appartamento Novalja, 58,99m2

NOVALJA – APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO A 300 m DALLA SPIAGGIA A Novalja, a soli 300 metri dalla spiaggia, è in vendita un appartamento trilocale completamente arredato, con una superficie netta utile di 58,99 m², situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale composto da soli cinque appartamenti. L’edificio è stato costruito nel 2014, dispone di certificazione energetica di classe A e di un isolamento termico esterno di qualità, spesso 10 cm, che contribuisce a mantenere una temperatura interna piacevole durante tutto l’anno e a ridurre i consumi energetici. L’appartamento è composto da ingresso, bagno con WC, due camere da letto e soggiorno collegato alla cucina, formando uno spazio accogliente e funzionale per la vita quotidiana. Un valore aggiunto è rappresentato dalle due logge/balconi, entrambe chiuse con vetrate scorrevoli e dotate di tende da sole di altissima qualità. Questi spazi possono essere utilizzati durante gran parte dell’anno, per il caffè del mattino, una cena estiva o un momento di tranquillità dopo una giornata trascorsa in spiaggia. L’appartamento è orientato verso tutti e quattro i punti cardinali, caratteristica che garantisce molta luce naturale e una piacevole sensazione di ariosità, rara in immobili di queste dimensioni. Il riscaldamento e il raffrescamento sono assicurati da due climatizzatori inverter. Sono installati serramenti in PVC con tapparelle, mentre i pavimenti in bambù donano agli ambienti calore, eleganza e un carattere particolare. L’immobile viene venduto completamente arredato e corredato di tutti gli elettrodomestici, pronto per essere abitato oppure destinato immediatamente alla locazione turistica, senza ulteriori investimenti. I mobili sono di alta qualità, in gran parte realizzati a mano e su misura, così da sfruttare con attenzione ogni parte dello spazio. Nel prezzo è incluso anche il televisore ed è presente il collegamento per la televisione satellitare, oltre alle altre attrezzature necessarie per un soggiorno confortevole. All’appartamento appartengono due posti auto esterni, rispettivamente di 12,50 m² e 13,30 m², un vantaggio particolarmente importante a Novalja, soprattutto durante i mesi estivi. Novalja è una delle località più conosciute e vivaci dell’isola di Pag, ma offre molto più del divertimento estivo. Le splendide spiagge di sabbia e ghiaia, il mare cristallino, i ristoranti, i negozi, le passeggiate, gli impianti sportivi e il ricco patrimonio culturale la rendono ideale per le vacanze in famiglia, la locazione turistica e i soggiorni prolungati. La zona circostante offre un’ampia scelta di spiagge, dalle baie poco profonde e calde, adatte alle famiglie con bambini, fino alle località più conosciute per il divertimento e le attività all’aria aperta. La vicinanza al mare, i due posti auto, la qualità della costruzione, l’eccellente orientamento e gli interni completamente attrezzati rendono questo appartamento interessante sia per uso personale sia come investimento per la locazione turistica. Non vi sono lunghi elenchi di spese future né mesi da dedicare all’arredamento: basta portare i propri effetti personali, aprire la vetrata scorrevole verso la loggia e lasciare che la vacanza abbia finalmente inizio. Per tutte le informazioni e per concordare una visita, rimango a vostra disposizione. Aurelija Kaniški 00385995472989 E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com