VODICE-APPARTAMENTO CON TERRAZZO+ 37 m² DI SPAZIO AGGIUNTIVO ARREDATO | 14:00

VENDITA - APPARTAMENTO CON TERRAZZO, CANTINA ARREDATA E 2 POSTI AUTO In vendita un appartamento arredato in modo funzionale contrassegnato S5 al piano terra, orientamento ovest, che comprende una terrazza coperta, spazio aggiuntivo nel seminterrato e due posti auto esterni. Secondo i dati catastali, l'area residenziale S5 ha una superficie calpestabile complessiva di 64,76 mq, ed è composta da ingresso, cucina con sala da pranzo, soggiorno, disimpegno, bagno e due camere da letto. Il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo sono collegati in un moderno concetto di open space. L'appartamento dispone di un terrazzo coperto di 11,80 mq, ideale per vivere all'aperto. L'appartamento è esposto a ovest e dispone di aria condizionata e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze. Un vantaggio particolare dell'immobile è lo spazio associato contrassegnato con S5a nel seminterrato, con una superficie di 37,38 m². Secondo la documentazione catastale S5a appartiene alla zona residenziale S5 ed è censita come ripostiglio 1, ripostiglio 2 e antibagno. Lo spazio S5a è naturalmente ulteriormente arredato e attualmente organizzato funzionalmente con un unico ambiente, un bagno e un'area open-space con cucina e zona giorno, adiacente ad un terrazzo. C'è il riscaldamento a pavimento in tutto lo spazio. Nota: il locale S5a non risulta ai catasti come unità abitativa separata, ma come appartenente all'appartamento S5 - locale seminterrato composto da due ripostigli e un'anticamera. La descrizione della sua attuale disposizione si riferisce esclusivamente allo stato dell'ambiente in natura. La proprietà dispone inoltre di due posti auto esterni, P21 e P28, ciascuno della superficie di 14,00 mq. L'immobile rappresenta un'interessante opzione per un acquirente che, oltre al bilocale principale, necessita anche di un significativo spazio aggiuntivo, completamente arredato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI * superficie abitabile S5: 64,76 m² *terrazza coperta: 11,80 m² *due camere da letto * bagno * soggiorno, cucina e sala da pranzo open-space *orientamento occidentale *aria condizionata *predisposizione per il riscaldamento a pavimento in tutte le stanze * locale interrato associato S5a: 37,38 m² *S5a disposto in natura come spazio aggiuntivo funzionale * riscaldamento a pavimento in tutta l'area S5a * due posti auto P21 e P28 di 14,00 mq ciascuno