VODICE-WOHNUNG MIT TERRASSE + 37 m² ZUSÄTZLICHER MÖBLIERTER RAUM | 14 Uhr

VERKAUF - WOHNUNG MIT TERRASSE, MÖBLIERTEM KELLER UND 2 PARKPLÄTZEN Zum Verkauf steht eine funktionell eingerichtete Wohnung mit der Bezeichnung S5 im Erdgeschoss mit Westausrichtung, die über eine überdachte Terrasse, zusätzlichen Platz im Untergeschoss und zwei Außenparkplätze verfügt. Laut Katasterdaten verfügt das Wohngebiet S5 über eine Gesamtwohnfläche von 64,76 m² und besteht aus einem Vorraum, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Flur, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sind in einem modernen Open-Space-Konzept verbunden. Die Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse von 11,80 m², ideal zum Leben im Freien. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und verfügt in allen Räumen über Klimaanlage und Fußbodenheizung. Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist der dazugehörige mit S5a gekennzeichnete Raum im Untergeschoss mit einer Fläche von 37,38 m². Laut Grundbuchdokumentation gehört S5a zum Wohngebiet S5 und ist als Lagerraum 1, Lagerraum 2 und Vorraum eingetragen. Der Raum S5a ist natürlich zusätzlich dekoriert und derzeit funktionell organisiert mit einem Zimmer, einem Badezimmer und einem offenen Bereich mit Küche und Wohnbereich, neben einer Terrasse. Im gesamten Raum gibt es eine Fußbodenheizung. Hinweis: Der Raum S5a ist im Grundbuch nicht als eigenständige Wohneinheit, sondern als zur Wohnung S5 gehörender Kellerraum bestehend aus zwei Lagerräumen und einem Vorzimmer eingetragen. Die Beschreibung seiner aktuellen Anordnung bezieht sich ausschließlich auf den Zustand des Raumes in der Natur. Das Anwesen verfügt außerdem über zwei Außenparkplätze, P21 und P28, mit einer Fläche von jeweils 14,00 m². Die Immobilie stellt eine interessante Option für einen Käufer dar, der neben der Haupt-Zweizimmerwohnung auch einen erheblichen zusätzlichen, voll möblierten Raum benötigt. GRUNDLEGENDE EIGENSCHAFTEN * Wohnfläche S5: 64,76 m² * überdachte Terrasse: 11,80 m² * zwei Schlafzimmer * Badezimmer * Offenes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer * westliche Ausrichtung * Klimaanlage * Vorbereitung für Fußbodenheizung in allen Räumen * zugehöriger Kellerraum S5a: 37,38 m² * S5a in der Natur als funktionaler Zusatzraum angeordnet * Fußbodenheizung im gesamten Bereich S5a * zwei Parkplätze P21 und P28, jeweils 14,00 m²