Pola, centro, attico trilocale, 287,18 m2, sauna, parcheggio

In una posizione estremamente attraente e ambita a Pola, proponiamo in affitto a lungo termine uno speciale attico che, per superficie, posizione, arredamento e livello di comfort, rappresenta una rara opportunità sul mercato degli affitti. Situato al 5° piano di un edificio residenziale e commerciale, con una superficie totale di 287,18 m2, questo attico occupa un'intera porzione di piano ed è l'unica unità abitativa presente. Senza ingressi adiacenti e con una sensazione di totale privacy, offre esattamente ciò che ci si aspetta da una proprietà di questo tipo: spazio, tranquillità, esclusività e la sensazione quotidiana di vivere in un luogo speciale. CARATTERISTICHE E DISPOSIZIONE DELL'APPARTAMENTO Già entrando nell'appartamento, si percepisce l'accurata combinazione di tonalità naturali, materiali di qualità, legno caldo, dettagli raffinati e design contemporaneo. Gli interni sono stati arredati con particolare attenzione alle proporzioni, all'illuminazione e all'atmosfera, creando uno spazio che appare allo stesso tempo lussuoso, elegante ed estremamente confortevole per la vita di tutti i giorni. * La parte centrale dell'appartamento è un'imponente zona open space che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno. Grandi vetrate inondano l'ambiente di luce naturale, mentre arredi, illuminazione ed elementi in legno accuratamente selezionati conferiscono calore e carattere allo spazio. Ogni dettaglio ha una sua funzione e contribuisce all'impressione di un lusso raffinato, ma tutt'altro che freddo. * La camera da letto principale rappresenta una vera e propria oasi di benessere, con un bagno di prestigio, sauna e cabina armadio, creando un'atmosfera di relax privato nella propria casa. * Anche le altre due camere da letto dispongono di cabine armadio, garantendo un'eccezionale quantità di spazio e la massima funzionalità per soggiorni prolungati. * Il riscaldamento a pavimento si estende in tutto l'appartamento, aumentando ulteriormente il comfort e mantenendo una temperatura piacevole in ogni ambiente durante i mesi più freddi. L'impianto di riscaldamento, le finiture di pregio e la disposizione studiata nei minimi dettagli rendono questo spazio altrettanto piacevole per la vita quotidiana in ogni stagione. * L'attico è ulteriormente valorizzato da un'ampia terrazza di circa 30 m², che diventa una sorta di estensione dello spazio abitativo. La terrazza offre una vista eccezionale sulla città e sul parco, creando un'atmosfera in cui il caffè del mattino, il relax serale o la socializzazione con gli amici diventano un rituale quotidiano speciale. È proprio questa combinazione di privacy, spazio aperto e panorama che conferisce all'appartamento una dimensione aggiuntiva, difficile da trovare nelle classiche proprietà cittadine. L'appartamento dispone inoltre di un posto auto in garage e di un ulteriore posto auto esterno, un vantaggio significativo in questa posizione che aumenta ulteriormente la praticità dell'immobile. VANTAGGI DELLA POSIZIONE La posizione in una delle zone più ambite di Pola permette di godere di uno stile di vita di altissima qualità, pur essendo vicini a tutti i principali servizi della città. Il centro di Pola, le zone commerciali, i negozi, i ristoranti, le scuole, le strutture sanitarie e altri servizi sono facilmente raggiungibili, mentre gli ottimi collegamenti di trasporto consentono di spostarsi agevolmente in altre zone della città, al mare e nelle destinazioni circostanti. Questo attico non è concepito semplicemente come un ampio appartamento, ma come uno spazio abitativo completo. Le sue dimensioni, la privacy dell'intero piano, gli ambienti lussuosamente arredati, la zona padronale con sauna e cabina armadio, le camere da letto aggiuntive, il riscaldamento a pavimento, l'ampia terrazza panoramica e i due posti auto creano una rara combinazione di funzionalità e prestigio. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Vendita, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga