Pula, Zentrum, Penthouse mit 3 Zimmern, 287,18 m², Sauna, Parkplatz

In einer äußerst attraktiven und begehrten Lage in Pula bieten wir ein exklusives Penthouse zur Langzeitmiete an. Mit seiner Größe, Lage, Ausstattung und seinem hohen Komfort stellt es eine seltene Gelegenheit auf dem Mietmarkt dar. Das Penthouse befindet sich im 5. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über eine Gesamtfläche von 287,18 m². Es belegt einen separaten Bereich der Etage und ist die einzige Wohneinheit in diesem Bereich. Ohne direkte Nachbarn und mit absoluter Privatsphäre bietet es genau das, was man von einer solchen Immobilie erwartet: Raum, Ruhe, Exklusivität und das Gefühl, an einem besonderen Ort zu leben. MERKMALE UND AUFTEILUNG DER WOHNUNG Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die sorgfältig durchdachte Kombination aus natürlichen Farbtönen, hochwertigen Materialien, warmem Holz, raffinierten Details und modernem Design. Die Inneneinrichtung besticht durch harmonische Proportionen, stimmungsvolle Beleuchtung und ein einladendes Ambiente. So entsteht ein Raum, der luxuriös, elegant und gleichzeitig äußerst komfortabel für den Alltag wirkt. * Das Herzstück der Wohnung bildet ein beeindruckender, offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Große Glasflächen lassen viel Tageslicht herein, während sorgfältig ausgewählte Möbel, Beleuchtung und Holzelemente dem Raum Wärme und Charakter verleihen. Jedes Detail hat seine Funktion und trägt zu einem Eindruck von raffiniertem, aber keineswegs kühlem Luxus bei. * Das Hauptschlafzimmer bildet eine Wohlfühloase mit einem beeindruckenden Badezimmer, einer Sauna und einem begehbaren Kleiderschrank und schafft so eine private Wellness-Atmosphäre in den eigenen vier Wänden. * Zwei weitere Schlafzimmer verfügen ebenfalls über begehbare Kleiderschränke, die außergewöhnlich viel Stauraum und volle Funktionalität für Langzeitaufenthalte bieten. * Die Fußbodenheizung erstreckt sich durch die gesamte Wohnung und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. So herrscht in allen Räumen auch in den kälteren Monaten eine angenehme Temperatur. Das Heizsystem, die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung das ganze Jahr über gleichermaßen komfortabel. * Das Penthouse besticht durch eine großzügige Terrasse von ca. 30 m², die den Wohnraum erweitert. Die Terrasse bietet einen außergewöhnlichen Blick auf die Stadt und den Park und schafft eine Atmosphäre, in der der Morgenkaffee, die abendliche Entspannung oder das gesellige Beisammensein mit Freunden zu einem besonderen täglichen Ritual werden. Genau diese Kombination aus Privatsphäre, offenem Raum und Aussicht verleiht der Wohnung eine zusätzliche Dimension, die in klassischen Stadtwohnungen selten zu finden ist. Zur Wohnung gehören außerdem ein Garagenstellplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz, was in dieser Lage ein bedeutender Vorteil ist und die Praktikabilität der Immobilie weiter erhöht. VORTEILE DER LAGE Die Lage in einer der begehrtesten Gegenden von Pula ermöglicht einen sehr hohen Lebensstandard in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt. Das Zentrum von Pula, Geschäftsviertel, Geschäfte, Restaurants, Schulen, medizinische Einrichtungen und andere Dienstleistungen sind bequem erreichbar, während gute Verkehrsanbindungen eine einfache Anbindung an andere Stadtteile, das Meer und die umliegenden Ziele ermöglichen. Dieses Penthouse ist nicht nur als große Wohnung, sondern als vollständiger Wohnraum konzipiert. Die Größe, die absolute Privatsphäre auf der gesamten Etage, die luxuriös ausgestatteten Räume, der Masterbereich mit Sauna und begehbarem Kleiderschrank, die zusätzlichen Schlafzimmer, die Fußbodenheizung, die große Terrasse mit Aussicht und die zwei Parkplätze schaffen eine seltene Kombination aus Funktionalität und Prestige. Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga