Casa Kolan, 136m2

Vendesi casa completamente ristrutturata (2023) con ulteriore fabbricato, ideale per investimento in locazione turistica o alloggio per lavoratori. L'edificio principale con una superficie totale di 100 mq (piano terra + primo piano) è composto da tre camere da letto, due bagni e una cucina, che consente l'alloggio di un numero maggiore di ospiti o l'organizzazione di più unità in affitto. Sul terreno c'è anche un edificio separato di 37 mq arredato come un monolocale con cucina e bagno propri. Un ulteriore grande vantaggio è la possibilità di aggiornare un altro piano, che aumenta significativamente la capacità e il ritorno sull'investimento. Vantaggi principali: - adeguamento completo nel 2023 (elettricità, acqua, drenaggio, falegnameria) - senza investimenti aggiuntivi - tre camere da letto + ulteriore monolocale e tutte le aree sono climatizzate - un oggetto aggiuntivo con possibilità di aggiornamento - ripostiglio e lavanderia all'interno della proprietà - compreso terreno retrostante la casa - comproprietà nella strada di accesso. L'immobile è già stato utilizzato per l'affitto stagionale di lavoratori, il che conferma le sue comprovate potenzialità reddituali, ma con piccoli investimenti può facilmente essere convertito in locazione turistica e generare redditi decisamente più elevati, ma è adatto anche ad una tranquilla vita familiare. - La posizione è tranquilla, ma molto attraente - a soli 2 km dal mare e dalle spiagge di Mandre e dalla famosa spiaggia di Sv. Duh, il che lo rende estremamente interessante per i turisti. Ideale per gli investitori che cercano una combinazione di rendimenti sicuri e ulteriore sviluppo immobiliare!