Dům Kolan, 136m2

Na prodej kompletně zrekonstruovaný dům (2023) s přístavbou, ideální pro investici do turistického pronájmu nebo ubytování pro dělníky. Hlavní budova o celkové ploše 100 m² (přízemí + první patro) se skládá ze tří ložnic, dvou koupelen a kuchyně, což umožňuje ubytování většího počtu hostů nebo organizaci několika jednotek k pronájmu. Na pozemku je také samostatná budova 37 m² zařízená jako studio s vlastní kuchyní a koupelnou. Další velkou výhodou je možnost modernizace dalšího patra, což výrazně zvyšuje kapacitu a návratnost investice. Klíčové výhody: - kompletní adaptace v roce 2023 (elektřina, voda, kanalizace, truhlárna) - bez dalších investic - tři ložnice + další studio apartmán a všechny prostory jsou klimatizované - další objekt s možností upgradu - sklad a prádelna v objektu - součástí pozemku za domem - spoluvlastnický podíl na příjezdové komunikaci. Nemovitost již sloužila k sezónnímu pronájmu dělníků, což potvrzuje její prokázaný příjmový potenciál, ale s drobnými investicemi ji lze snadno přestavět na turistický pronájem a generovat výrazně vyšší příjmy, ale je vhodná i pro klidný rodinný život. - Poloha je klidná, přesto velmi atraktivní - jen 2 km od moře a pláží v Mandre a oblíbené pláže Sv. Duh, což je pro turisty nesmírně zajímavé. Ideální pro investory, kteří hledají kombinaci bezpečných výnosů a dalšího rozvoje nemovitostí!