ISTRIA, NOVIGRAD – APPARTAMENTO AL PIANO TERRA IN NUOVA COSTRUZIONE, 75 m² + 200 m² DI GIARDINO

RE/MAX Centar nekretnina è lieta di presentare un appartamento al piano terra di una nuova costruzione di qualità composta da sole quattro unità abitative, situata in una zona tranquilla e piacevole di Novigrad. Grazie all’ingresso indipendente, la proprietà garantisce un elevato livello di privacy e funzionalità, rappresentando un’ottima soluzione per viverci tutto l’anno, trascorrere le vacanze oppure investire nelle locazioni turistiche. L’appartamento dispone di una superficie utile complessiva di 74,5 m² e presenta una distribuzione degli spazi attentamente studiata, composta da ingresso, due camere da letto, bagno, WC separato, ripostiglio e un ampio e luminoso soggiorno con cucina e zona pranzo in moderno open space. Dalla zona giorno si accede direttamente a una spaziosa terrazza coperta di 22 m², ulteriormente protetta da una pergola metallica, ideale per rilassarsi, trascorrere momenti in compagnia e godere degli spazi esterni durante tutto l’anno. Un valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal giardino privato di 200 m², che offre numerose possibilità di personalizzazione secondo le esigenze dei futuri proprietari, dalla realizzazione di un giardino mediterraneo e di una zona relax fino a uno spazio giochi per bambini. Completano la proprietà due posti auto e un ulteriore ripostiglio di 6 m². Durante la costruzione viene prestata particolare attenzione alla qualità, al comfort e alla funzionalità. È prevista una facciata con isolamento dello spessore di 10 cm, oltre a serramenti esterni in PVC dotati di tapparelle e zanzariere. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da un sistema di climatizzazione split, mentre nel bagno e nel WC separato è previsto anche il riscaldamento elettrico a pavimento. La combinazione tra nuova costruzione, ampia terrazza coperta, giardino privato, ingresso indipendente e posizione tranquilla rende questa proprietà un’eccellente opportunità per vivere a Novigrad, trascorrervi le vacanze o effettuare un investimento destinato alla locazione turistica, con tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana nelle vicinanze.