ESCLUSIVA! Due case vicino a Rovigno! Un'opportunità per affari e per vivere!

Istria, dintorni di Rovigno, proprietà con due case e potenziale Nella zona periferica di Rovigno, in un quartiere più tranquillo a pochi minuti di auto dalla città, è in vendita una proprietà particolare situata su un terreno di circa 1.600 m². La proprietà è composta da due case, un fabbricato ausiliario e un ampio giardino, il che la rende interessante per la vita familiare, per più generazioni, per una combinazione di abitazione e locazione oppure per un ulteriore sviluppo. La prima casa è stata costruita negli anni ’80 ed è stata completamente ristrutturata dalle fondamenta al tetto nel 2014. In quell’occasione è stata suddivisa in due unità abitative. L’unità più grande è composta da ingresso, cucina con zona pranzo, due camere da letto, soggiorno e una stanza aggiuntiva che può essere utilizzata come studio, camera per bambini o ulteriore camera da letto. Il bagno e la lavanderia si trovano nel seminterrato. La seconda unità è arredata come appartamento con una camera da letto. La seconda casa è una nuova costruzione e rappresenta una parte particolarmente preziosa di questa proprietà. Anche questa è organizzata come due unità abitative separate: un appartamento dispone di soggiorno e due camere da letto, mentre l’altro appartamento dispone di soggiorno e una camera da letto. Ogni unità ha la propria terrazza, offrendo ulteriore privacy e un piacevole spazio esterno per il soggiorno. Le case sono dotate di climatizzatori, pannelli solari e boiler per l’acqua calda. La prima casa ha serramenti in alluminio, riscaldamento tramite serbatoio del gas e riscaldamento a pavimento nel bagno, mentre la nuova costruzione dispone di riscaldamento a pavimento e serramenti in PVC con triplo vetro. Nel giardino si trovano quattro posti auto, ed esiste anche la possibilità di utilizzare il pozzo assorbente per l’irrigazione. Un ulteriore valore è dato dal fabbricato ausiliario di circa 78 m². Attualmente può servire come ripostiglio, officina o spazio di servizio, mentre con un’adeguata conversione d’uso e i permessi necessari potrebbe aprire la possibilità di realizzare ulteriori appartamenti o un altro spazio utile. Questa è una proprietà per un acquirente che cerca più di una sola casa. Offre un ampio terreno, più unità abitative, una nuova costruzione, un edificio aggiuntivo, parcheggio e una posizione più tranquilla vicino a Rovigno. Grazie alla sua struttura, è particolarmente interessante per una famiglia numerosa, più generazioni, una combinazione di abitazione privata e locazione oppure come investimento con ulteriore potenziale. Contattateci per maggiori informazioni e per concordare una visita.