Lika, Laghi di Plitvice, casa, 400 m2, benessere, cinema

"Ci sono proprietà che acquistiamo per la posizione. Ci sono quelle che scegliamo per il design. E poi ci sono quelle estremamente rare, da collezione, che acquistiamo perché non verranno mai più costruite, in nessun luogo al mondo." Benvenuti a Plitvica Selo, l'unico insediamento situato nel cuore del Parco Nazionale dei Laghi di Plitvice. Questa villa non è solo l'apice del lusso abitativo; è un biglietto d'ingresso a un club esclusivo di proprietari il cui giardino confina con le più belle cascate europee e con una natura incontaminata. Niente code di turisti, niente strade: solo voi, la foresta secolare e il suono dell'acqua. UNA POSIZIONE CHE SFIDA LA LEGGE DELLA DOMANDA E DELL'OFFERTA! Il terreno di circa 3.000 m² è posizionato in modo da offrire isolamento e intimità assoluti, garantendo al contempo un accesso pedonale diretto al cuore del Parco Nazionale. Grazie alle rigorose normative di tutela ambientale e alle linee guida per la conservazione, questa proprietà rappresenta una delle ultime oasi di proprietà privata all'interno del parco, garantendole un'esclusività duratura e un valore destinato ad aumentare nel tempo. Il concetto architettonico coniuga perfettamente il profondo rispetto per le tradizioni della Lika con le esigenze di un cosmopolita moderno: *Esterno: La facciata in pietra locale, il rivestimento in legno e le caratteristiche linee del tetto sono stati progettati nel pieno rispetto delle normative di tutela. L'edificio si integra visivamente nel paesaggio, come se fosse sempre stato lì. *Interno: Dietro l'aspetto rustico dell'esterno si cela un design minimalista e senza tempo. Il rinomato team di progettazione ha utilizzato esclusivamente materiali di alta qualità, arredi su misura ed elementi artigianali per creare uno spazio accogliente, elegante e tecnologicamente avanzato. *La villa principale si estende su circa 300 m² e offre lo spazio ideale per vivere, socializzare e godere della privacy: *Piano intermedio (zona giorno): Ampio soggiorno open space dominato da un'elegante stufa a legna. È collegata a un'elegante sala da pranzo e a una cucina di servizio, perfetta per riunioni di famiglia e per intrattenere gli ospiti. *Piano superiore (oasi notturna): Due camere da letto padronali, ciascuna con bagno privato. Una particolarità degli interni sono le vasche da bagno in pietra scolpite a mano, ricavate da un unico blocco di pietra naturale, che conferiscono ai bagni l'atmosfera di una lussuosa spa privata con vista sulla natura. *Piano inferiore (intrattenimento e ripostiglio): Sala cinema privata (sala cinema) isolata per un'esperienza audiovisiva di alta qualità. Questo piano ospita anche una cantina, una lavanderia e impianti tecnici discretamente integrati. *Completamente separata dalla villa principale, un'area benessere di 90 m² trasforma questa proprietà in una spa privata. È dotata di una moderna sauna, zone massaggi, area relax e spogliatoi. Grazie alle pareti in vetro, il confine tra la pace interna e l'idillio della foresta circostante scompare completamente. Non si tratta solo di acquistare una proprietà; si tratta di acquisire una proprietà di prestigio. Considerato che la costruzione in tali luoghi è attualmente legalmente impossibile, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera assoluta privacy, sicurezza e la proprietà di una parte del patrimonio naturale mondiale. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile! Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Vendita, mentre il Listino Prezzi per i servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga