Lika, Plitvicer Seen, Haus, 400 m², Wellnessbereich, Kino

„Manche Immobilien kaufen wir wegen ihrer Adresse. Andere wählen wir aufgrund ihres Designs. Und dann gibt es diese extrem seltenen Sammlerstücke, die wir erwerben, weil sie nirgendwo auf der Welt jemals wieder gebaut werden.“ Willkommen in Plitvica Selo, der einzigen Siedlung tief im Herzen des Nationalparks Plitvicer Seen. Diese Villa ist nicht nur der Inbegriff luxuriösen Wohnens; sie ist Ihr Ticket zu einem exklusiven Club von Eigentümern, deren Grundstück an die schönsten Wasserfälle Europas und unberührte Natur grenzt. Keine Touristenmassen, keine Straßen – nur Sie, der jahrhundertealte Wald und das Rauschen des Wassers. EIN LAGE, DIE ANGEBOT UND NACHFRAGE ÜBERTRIFFT! Das ca. 3.000 m² große Grundstück bietet absolute Abgeschiedenheit und Privatsphäre und gleichzeitig direkten Fußweg ins Herz des Nationalparks. Dank strenger Naturschutzgesetze und -richtlinien zählt dieses Anwesen zu den letzten Oasen in Privatbesitz innerhalb des Parks. Dies garantiert dauerhafte Exklusivität und einen Wert, der im Laufe der Jahre weiter steigen wird. Das architektonische Konzept vereint auf perfekte Weise tiefen Respekt vor den Traditionen von Lika mit den Bedürfnissen eines modernen Kosmopoliten: *Außenbereich: Die Fassade aus einheimischem Stein, die Holzverkleidung und die charakteristischen Dachlinien wurden unter Berücksichtigung der Naturschutzauflagen gestaltet. Das Gebäude fügt sich optisch harmonisch in die Landschaft ein, als wäre es schon immer dort gewesen. *Innenbereich: Hinter der rustikalen Fassade verbirgt sich ein minimalistisches, zeitloses Design. Das renommierte Designteam verwendete ausschließlich hochwertige Materialien, maßgefertigte Möbel und handgefertigte Elemente, um einen warmen, eleganten und technologisch fortschrittlichen Raum zu schaffen. *Die Hauptvilla erstreckt sich über ca. 300 m² und bietet den perfekten Raum zum Wohnen, für gesellige Treffen und für Privatsphäre: *Zwischengeschoss (Wohnbereich): Offener Wohnbereich mit großzügigem Raumkonzept und einem dekorativen Kaminofen als zentralem Element. Es ist mit einem eleganten Esszimmer und einer praktischen Küche verbunden – ideal für Familienfeiern und Gästeempfänge. *Obergeschoss (Ruheoase): Zwei Master-Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Ein besonderes Highlight sind die handgefertigten Badewannen aus einem einzigen Natursteinblock, die den Badezimmern die Atmosphäre eines privaten, luxuriösen Spas mit Blick in die Natur verleihen. *Untergeschoss (Unterhaltung und Stauraum): Privater Kinosaal für ein erstklassiges audiovisuelles Erlebnis. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Weinkeller, eine Waschküche und diskret integrierte technische Anlagen. *Völlig separat von der Hauptvilla verwandelt ein 90 m² großer Wellnessbereich das Anwesen in ein privates Spa. Er ist mit einer modernen Sauna, Massagebereichen, einem Ruhebereich und Umkleideräumen ausgestattet. Dank der Glaswände verschwimmt die Grenze zwischen innerer Ruhe und idyllischer Waldlandschaft. Dies ist nicht einfach nur der Kauf einer Immobilie; dies ist der Erwerb eines wahren Schmuckstücks. Da Bauvorhaben an solchen Standorten derzeit rechtlich nicht möglich sind, bietet diese Villa eine einzigartige Gelegenheit für alle, die absolute Privatsphäre, Sicherheit und den Besitz eines Teils des Weltkulturerbes suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga