Istria, Albona: Casa moderna su un piano con giardino

Situata nella tranquilla zona residenziale di Presika, vicino alla storica città di Albona (Labin), questa splendida casa moderna a un solo piano offre il perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità e stile di vita contemporaneo. Con una superficie abitabile complessiva di 143 m², questa proprietà di nuova costruzione è stata progettata con grande attenzione ai dettagli per offrire ambienti luminosi e spaziosi, ideali sia per la vita familiare sia come investimento immobiliare di alta qualità. La casa presenta un elegante layout open space che unisce armoniosamente cucina, sala da pranzo e soggiorno in un unico ambiente ampio e accogliente. La zona notte comprende una lussuosa camera padronale con cabina armadio, altre due comode camere da letto, due moderni bagni e un pratico locale tecnico/lavanderia, garantendo il massimo comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La proprietà è completamente arredata con mobili realizzati su misura e rifinita con materiali di alta qualità. Il comfort moderno è assicurato dal riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, dal doppio isolamento termico e da due unità di climatizzazione, che garantiscono un'eccellente efficienza energetica durante tutto l'anno. La casa dispone inoltre di certificazione energetica A+, a conferma dell'elevata qualità costruttiva e dei bassi consumi energetici. Situata su un ampio terreno di 1.073 m², la proprietà offre eccellenti possibilità di personalizzazione degli spazi esterni secondo le esigenze del futuro proprietario. Vi è ampio spazio per realizzare un giardino privato, una piscina, una zona lounge all'aperto o ulteriori aree dedicate al relax e al tempo libero, rendendo questa casa ancora più interessante sia per uso privato sia per locazioni turistiche. Grazie alla sua architettura moderna, agli elevati standard costruttivi e alla posizione particolarmente ricercata, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità sia come residenza permanente sia come investimento redditizio nel crescente mercato turistico dell'Istria. Labin è una delle cittadine storiche più affascinanti dell'Istria orientale, famosa per il suo ricco patrimonio culturale, la vivace scena artistica e il magnifico centro storico medievale perfettamente conservato. La vicina località balneare di Rabac, con le sue acque cristalline dell'Adriatico e il moderno porto turistico, dista solo pochi minuti di auto e offre eccellenti opportunità per il nuoto, la vela e numerose attività all'aria aperta. Questa regione combina la tranquillità della vita mediterranea con infrastrutture moderne, rendendola una delle destinazioni più richieste per l'acquisto di immobili in Istria. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Saremo lieti di collaborare con voi anche in futuro! Le visite agli immobili vengono organizzate esclusivamente dopo la firma preventiva del contratto di mediazione, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. La provvigione di agenzia è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita. https://istriaimmobili.it Fondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.