Istrie, Labin: Moderní přízemní dům se zahradou

Tento krásně navržený moderní přízemní dům se nachází v klidné rezidenční části Presika nedaleko historického města Labin a nabízí dokonalou rovnováhu mezi komfortem, funkčností a moderním způsobem bydlení. Tato novostavba s celkovou obytnou plochou 143 m² byla pečlivě navržena tak, aby poskytovala světlý, prostorný a příjemný interiér, který je ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako kvalitní investice do nemovitostí. Dům nabízí elegantní otevřenou dispozici, která plynule propojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj do jednoho prostorného a útulného obytného prostoru. Noční část tvoří luxusní hlavní ložnice se šatnou typu walk-in, dvě další komfortní ložnice, dvě moderní koupelny a praktická technická místnost, což zajišťuje maximální pohodlí a funkčnost pro každodenní život. Nemovitost je kompletně vybavena nábytkem vyrobeným na míru a kvalitními dokončovacími materiály. Moderní komfort zajišťuje podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo, dvojitá tepelná izolace a dvě klimatizační jednotky, které poskytují vynikající energetickou účinnost po celý rok. Dům je rovněž držitelem energetického certifikátu A+, který potvrzuje mimořádnou kvalitu výstavby a nízkou energetickou náročnost. Dům je situován na prostorném pozemku o velikosti 1 073 m², přičemž venkovní část nabízí výborné možnosti úprav podle představ budoucího majitele. K dispozici je dostatek prostoru pro vybudování soukromé zahrady, bazénu, venkovní odpočinkové zóny nebo dalších rekreačních prvků, což činí tuto nemovitost ještě atraktivnější jak pro vlastní bydlení, tak pro rekreační pronájmy. Díky moderní architektuře, prvotřídním stavebním standardům a mimořádně vyhledávané lokalitě představuje tato nemovitost výjimečnou příležitost pro trvalé rodinné bydlení i jako výnosnou investici na rychle rostoucím turistickém trhu Istrie. Labin patří mezi nejmalebnější historická města východní Istrie a je známý svým bohatým kulturním dědictvím, živou uměleckou scénou a nádherně zachovalým středověkým historickým centrem. Nedaleké přímořské letovisko Rabac s křišťálově čistými plážemi Jaderského moře a moderním přístavem je vzdáleno jen několik minut jízdy autem a nabízí skvělé podmínky pro koupání, jachting i širokou škálu venkovních aktivit. Celý region spojuje klidný středomořský životní styl s kvalitní infrastrukturou, díky čemuž patří mezi nejžádanější lokality pro nákup nemovitostí na Istrii. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se Zákonem o zprostředkování obchodu s nemovitostmi. Provize realitní kanceláře činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.