Istria, Šišan, casa unifamiliare, 108 m2, piscina, a 3 km dalla spiaggia

Casa in pietra ristrutturata, su un unico piano, con giardino privato e piscina, situata in una posizione tranquilla, a soli 300 metri dal centro del paese e dai suoi servizi, e a soli 3 km da spiagge naturali e lungomare. Ideale per la vita familiare e come investimento turistico. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: Casa in pietra su un unico piano in vendita, con una superficie abitabile totale di 108 m². Ogni metro quadro è utilizzato in modo tale che ogni ambiente assolva alla sua funzione e garantisca il massimo comfort. Entrando in casa, si accede a un piccolo atrio con uno spazio adibito a guardaroba, che introduce alla zona "open space" pensata per la vita quotidiana e il relax. Qui si trova il soggiorno, collegato a una cucina moderna e a una spaziosa sala da pranzo, sufficiente per tutta la famiglia. Questo open space è inondato di luce naturale, creando un'atmosfera piacevole e accogliente, ideale per riunioni di famiglia e feste. Inoltre, il soggiorno dispone di una galleria arredata con particolare cura, che offre ai futuri proprietari un ulteriore spazio utile per il relax o il lavoro. La casa dispone inoltre di due comode camere da letto situate in una zona separata, ognuna con il proprio bagno privato e riscaldamento a pavimento. Oltre a quanto già menzionato, è importante sottolineare la presenza di un ripostiglio sottoscala che conduce alla galleria nel soggiorno. Un dettaglio particolare del soggiorno è il funzionale camino a legna, che contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e può essere utilizzato come ulteriore fonte di calore naturale durante i mesi invernali. Ogni ambiente della casa, comprese le camere da letto, è dotato di aria condizionata con funzione di riscaldamento e raffreddamento. DESCRIZIONE DEL GIARDINO: Questa affascinante e accogliente casa in pietra a un solo piano sorge su un terreno di 522 m², la cui parte centrale è occupata da una piscina di 32 m² adiacente alla quale si trova una spiaggia con zona prendisole. Un ulteriore vantaggio è la cucina estiva esterna con barbecue rivestito in pietra, che crea un ambiente ideale per intrattenere e socializzare con familiari e amici. La cura del verde e delle varie piante mediterranee è facilitata dall'impianto di irrigazione automatico. Il giardino di questa casa a un solo piano è inoltre lo spazio ideale per il gioco e il divertimento spensierato dei più piccoli, così come degli animali domestici, essendo completamente circondato da un muro in pietra. Il giardino, curato e completamente recintato, dispone anche di un parcheggio per 2-3 veicoli. Questa casa rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca una proprietà ideale per la vita familiare o un immobile unico, pronto per essere affittato e per dare continuità a un'attività già avviata. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: * È stata installata una facciata in mattoni a vista di 8 cm di spessore. * Aria condizionata in ogni ambiente. * Riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni. * Zanzariere su tutte le finestre e porte. * Cancello elettrico per l'accesso al giardino. * Sistema di allarme e videosorveglianza. * Impianto di irrigazione automatico del giardino. * Atto di proprietà regolare, unico proprietario, la casa dispone di tutta la documentazione necessaria e verificata. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Vendita, mentre il listino prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga