Istrien, Šišan, Einfamilienhaus, 108 m², Swimmingpool, 3 km vom Strand entfernt

Renoviertes, eingeschossiges Steinhaus mit privatem Garten und Pool in ruhiger Lage, nur 300 m vom Ortskern und seinen Annehmlichkeiten sowie 3 km von Naturstränden und Promenaden entfernt. Ideal für Familien und als touristische Kapitalanlage. OBJEKTBESCHREIBUNG: Dieses eingeschossige Steinhaus mit 108 m² Wohnfläche steht zum Verkauf. Jeder Quadratmeter ist optimal genutzt, sodass jedes Zimmer seinen Zweck erfüllt und maximalen Komfort bietet. Beim Betreten des Hauses gelangt man in eine kleine Diele mit Garderobe, die in den offenen Wohnbereich übergeht. Hier befindet sich das Wohnzimmer, das mit einer modern gestalteten Küche und einem geräumigen Esszimmer verbunden ist, das ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine angenehme und warme Atmosphäre – ideal für Familienfeiern und Feste. Zusätzlich verfügt das Wohnzimmer über eine liebevoll gestaltete Galerie, die den zukünftigen Eigentümern weiteren Platz zum Entspannen oder Arbeiten bietet. Das Haus verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer in einem separaten Bereich, jeweils mit eigenem Bad und Fußbodenheizung. Zusätzlich bietet das Haus einen Abstellraum unter der Treppe, die zur Galerie im Wohnzimmer führt. Ein besonderes Highlight im Wohnzimmer ist der funktionstüchtige Kaminofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und in den Wintermonaten als zusätzliche Wärmequelle dient. Alle Räume, einschließlich der Schlafzimmer, sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, die sowohl heizt als auch kühlt. BESCHREIBUNG DES GARTENS: Dieses charmante und einladende, eingeschossige Steinhaus liegt auf einem 522 m² großen Grundstück. Im Zentrum befindet sich ein 32 m² großer Swimmingpool, angrenzend an einen Strand mit Liegewiese. Ein weiteres Plus ist die sommerliche Außenküche mit gemauertem Grill, die den Garten zum idealen Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden macht. Die Pflege der Pflanzen und der verschiedenen mediterranen Gewächse wird durch die automatische Bewässerung erleichtert. Der Garten dieses eingeschossigen Hauses ist zudem der perfekte Ort zum unbeschwerten Spielen und Toben für Ihre jüngsten Familienmitglieder und Haustiere, da er komplett von einer Steinmauer umgeben ist. Der angelegte und komplett umzäunte Garten bietet außerdem Parkplätze für 2-3 Fahrzeuge. Dieses Haus ist die ideale Gelegenheit für alle, die ein perfektes Zuhause für Familien suchen oder eine einzigartige Immobilie zur Vermietung und Weiterführung eines etablierten Unternehmens. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * 8 cm dicke Fassadenverkleidung. * Klimaanlage in allen Räumen. * Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern. * Moskitonetze an allen Fenstern und Türen. * Elektrisches Gartentor. * Alarmanlage und Videoüberwachung. * Automatische Gartenbewässerung. * Eigentumsurkunde vorhanden, Alleineigentümer, alle notwendigen und geprüften Dokumente liegen vor. Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga