LABIN, RAŠA, LUKSUZNA VILLA SA BAZENOM I OTVORENIM POGLEDOM NA PRIRODU #PRODAJA

In una delle più belle location dell’Istria orientale, a soli 14 chilometri dalla storica Labin e a una quindicina di minuti dalle spiagge cristalline di Rabac, si trova una villa di lusso che rappresenta la perfetta combinazione di eleganza, comfort e autentico fascino istriano. Circondata da natura incontaminata e da una vista panoramica aperta sul Parco naturale di Učka, offre una sensazione di pace, privacy e lusso senza tempo. Costruita in pietra naturale, con dettagli accuratamente selezionati che collegano armoniosamente l’architettura tradizionale istriana e il design contemporaneo, la villa è stata creata per chi cerca una qualità di vita superiore e un luogo in cui dimenticare completamente il ritmo frenetico della quotidianità. Situata su un’imponente area esterna di 2.459 m2, di cui ben 1.000 m2 di giardino mediterraneo curato nei minimi dettagli, la villa è completamente integrata con gli spazi esterni. I profumati impianti di lavanda, rosmarino, oleandri e ulivi secolari creano un’atmosfera unica, mentre la terrazza coperta con splendida vista sulla natura e sulla piscina rappresenta il luogo ideale per il caffè del mattino o il relax serale. La parte centrale dell’area esterna è occupata da una piscina riscaldata di 50 m2 con un ampio solarium, accanto alla quale si trovano un’autentica cucina estiva istriana realizzata in pietra di Kanfanar con barbecue e un’area giochi per bambini curata. L’interno della villa emana eleganza e calore. L’ampio soggiorno con autentico camino in pietra è collegato a una sala da pranzo arredata in stile moderno, nella quale si trova un suggestivo bar, mentre la cucina è realizzata su misura e dotata di elettrodomestici di alta gamma. Le grandi vetrate eliminano il confine tra interno ed esterno e permettono alla natura di diventare parte della vita quotidiana. Al piano superiore si trovano due lussuose camere da letto, ciascuna arredata con mobili su misura e con il proprio elegante bagno privato dotato di ceramiche italiane di alta qualità, mentre altre 2 camere da letto si trovano al piano terra, il che è ideale per persone anziane o con disabilità. Per un soggiorno confortevole durante tutto l’anno ci sono sei climatizzatori Mitsubishi, mentre il camino in pietra sottolinea ulteriormente il calore e il carattere di questa casa unica. Un valore aggiunto particolare all’immobile è dato da numerose soluzioni tecnologiche moderne che garantiscono comfort, efficienza energetica e sicurezza. La villa è dotata di impianto solare da 12 kW, colonnina di ricarica per veicoli elettrici, parcheggio per cinque auto, di cui due posti coperti, oltre a videosorveglianza, sistema d’allarme, citofono e antenna satellitare. Questa villa non è solo un immobile di lusso – rappresenta uno stile di vita. È la scelta perfetta per chi cerca privacy, qualità costruttiva di alto livello e un ambiente tranquillo, ma anche un’eccezionale opportunità di investimento per l’affitto turistico esclusivo in una delle zone più desiderate dell’Istria.