Istria, Pola: Villa moderna con piscina vicino al mare

Situata a soli 2 km dalla costa adriatica e a circa 12 km dal centro di Pola, questa moderna villa indipendente rappresenta una perfetta combinazione di architettura contemporanea, comfort e posizione esclusiva. Con una superficie abitabile netta complessiva di 139,80 m², la proprietà si sviluppa su due livelli ed è progettata per offrire un ambiente abitativo luminoso, funzionale ed elegante. Il piano terra comprende un ingresso, un bagno di servizio, un ripostiglio e un'ampia zona giorno open space che unisce armoniosamente il soggiorno, la sala da pranzo e la moderna cucina. Le grandi vetrate a tutta altezza permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti interni e offrono un accesso diretto all'ampia terrazza solarium e alla splendida piscina a sfioro, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni e garantendo un'esperienza abitativa di altissimo livello. Il primo piano è composto da un disimpegno e due confortevoli camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato e accesso diretto a una terrazza con vista sul Mare Adriatico. La disposizione degli spazi è stata studiata con attenzione per garantire privacy, comfort e funzionalità sia ai proprietari sia agli ospiti. L'area esterna, curata nei minimi dettagli, comprende un'elegante piscina a sfioro e posti auto privati. La villa è attualmente in fase di costruzione, consentendo al futuro proprietario di partecipare alla scelta dei materiali di finitura e di personalizzare i dettagli degli interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. È inoltre prevista la possibilità di installare il riscaldamento a pavimento su richiesta dell'acquirente, rendendo questa proprietà ideale sia come residenza principale durante tutto l'anno sia come esclusiva casa vacanze di lusso. I dintorni di Pola sono tra le località più ricercate dell'Istria grazie alla splendida costa, al mare cristallino e all'atmosfera residenziale tranquilla, pur rimanendo vicini a tutti i principali servizi. La zona offre eccellenti opportunità per nuotare, andare in bicicletta, praticare la vela e vivere appieno lo stile di vita mediterraneo, rappresentando una scelta eccellente sia per una residenza permanente sia come investimento immobiliare di valore. Gli ottimi collegamenti stradali e la vicinanza all'Aeroporto Internazionale di Pola aumentano ulteriormente il valore e l'attrattiva di questa posizione. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Saremo lieti di collaborare con voi anche in futuro! Le visite dell'immobile vengono organizzate esclusivamente dopo la firma preventiva del contratto di mediazione, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. La provvigione dell'agenzia è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita. https://istriaimmobili.it Fondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.