Vir – appartamento al 1° piano, nuova costruzione, a 180 m dal mare

In vendita un appartamento al primo piano di una nuova costruzione a Vir. Si trova a 180 m dal mare e dal centro del paese. La disposizione degli ambienti comprende un corridoio, due camere da letto, un bagno, un WC separato, una lavanderia e una cucina con sala da pranzo e soggiorno. L'appartamento dispone anche di una terrazza coperta. La superficie netta utile degli ambienti descritti è di 79,66 m2. All'appartamento appartiene un posto auto. La superficie netta totale dell'appartamento con pertinenza è di 82,16 m2. Dotazioni In tutto l'appartamento è installato il riscaldamento elettrico a pavimento. Inoltre, sono stati installati tre condizionatori d'aria. Uno si trova nel soggiorno e uno in ciascuna camera da letto. L'edificio è costruito con blocchi termici in laterizio. La facciata termica è realizzata in polistirene espanso dello spessore di 10 cm. Sono stati installati infissi in PVC con vetrocamera triplo vetro, tapparelle elettriche e zanzariere. I pavimenti sono rivestiti in piastrelle, mentre la porta d'ingresso è antieffrazione e tagliafuoco. L'anno di costruzione è il 2026 e la certificazione energetica prevista è A. Posizione L'isola di Vir è uno dei centri turistici più noti della Croazia. L'isola di Vir si trova nell'estremo nord-ovest della contea di Zara. È circondata dal mare di Vir e dal canale di Povljana, oltre che da numerose baie più piccole. È collegata alla terraferma da un ponte. La costa frastagliata dell'isola di Vir, lunga 31,43 km, è caratterizzata da molte spiagge, da quelle sabbiose e ghiaiose a quelle pietrose e rocciose, da spiagge attrezzate e frequentate con vari servizi a piccole calette intime, immerse nella natura incontaminata. Le spiagge dell'isola di Vir, in parte situate accanto a pinete con mare cristallino, rendono quest'isola ideale per le vacanze in famiglia. Oltre al turismo nei mesi estivi, Vir in inverno è un'oasi di pace ideale per la vita familiare. Dispone di tutti i servizi necessari: scuola, asilo, negozi, stazione degli autobus, ristoranti e caffè. Vir dista 26 km da Zara, mentre dalla città più vicina, Nin, dista 12 km.