Istria, Žbandaj - Terreno edificabile

In un piccolo e tranquillo paese nei pressi di Žbandaj e Poreč, si vende un terreno edificabile di 1.315 m², ideale per la costruzione di una casa familiare o di una moderna villa per le vacanze con piscina. Il terreno ha una forma regolare e si trova in un contesto di nuove case familiari e case per le vacanze, offrendo ai futuri proprietari tranquillità, privacy e un ambiente piacevole per vivere o trascorrere le vacanze. Secondo il vigente Piano Urbanistico, sul terreno è prevista la costruzione di un edificio residenziale, ovvero di una casa familiare o di una casa per le vacanze, con un'altezza massima consentita di seminterrato, piano terra e primo piano (Po+P+1), nel rispetto degli altri requisiti di costruzione previsti dal piano urbanistico. L'accesso al terreno avviene tramite una strada sterrata lunga circa 40 metri, mentre i collegamenti per acqua ed elettricità si trovano a soli cinquanta metri dalla parcella, il che facilita notevolmente la realizzazione del progetto per il futuro proprietario. Grazie alla sua superficie e alla forma regolare, il terreno offre numerose possibilità nella progettazione della futura proprietà e nella sistemazione del giardino. La posizione tranquilla circondata dal verde, insieme a un'ottima connessione stradale con Poreč, Žbandaj e tutti i servizi necessari, rendono questa proprietà un'ottima scelta, sia che si cerchi un luogo per costruire la propria casa che un investimento in affitto turistico.