Istrien, Žbandaj - Baugrundstück

In einer kleinen und ruhigen Ortschaft in der Nähe von Žbandaj und Poreč wird ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.315 m² verkauft, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer modernen Villa mit Pool für den Urlaub. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und befindet sich in einer Umgebung neuerer Einfamilienhäuser und Ferienhäuser, die zukünftigen Eigentümern Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Ambiente für das Leben oder den Urlaub bieten. Laut dem gültigen Raumordnungsplan ist auf dem Grundstück der Bau eines Wohngebäudes, d.h. eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses, mit der maximalen zulässigen Geschosszahl Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss (UG+EG+1) vorgesehen, unter Einhaltung der weiteren Bauvorschriften des Raumordnungsplans. Zu dem Grundstück führt ein Schotterzugangsweg von etwa 40 Metern, während die Anschlüsse für Wasser und Strom nur etwa fünfzig Meter vom Grundstück entfernt sind, was dem zukünftigen Eigentümer die Realisierung des Projekts erheblich erleichtert. Dank seiner Fläche und regelmäßigen Form bietet das Grundstück zahlreiche Möglichkeiten bei der Planung der zukünftigen Immobilie und der Gestaltung des Gartens. Die ruhige Lage, umgeben von Grünflächen, und gleichzeitig die hervorragende Verkehrsanbindung nach Poreč, Žbandaj und zu allen notwendigen Einrichtungen machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl, egal ob Sie einen Ort für den Bau Ihres eigenen Zuhauses oder eine Investition in die touristische Vermietung suchen.