Novigrad – dintorni | Casa esclusiva con vista mare, a 60 m dalla spiaggia

Novigrad – dintorni In una posizione eccezionale e rara, a soli 50 metri dal mare e dalle spiagge, un'attraente casa indipendente in vendita, immersa nella natura, nel verde e nella tranquillità più assoluta, con una vista mare unica – un'opportunità irripetibile sul mercato. La casa si trova in una posizione ottimamente collegata: • 4 km da Novigrad • 10 km da Umag • 25 km dal confine e dall'aeroporto di Portorož Superficie totale 203 m² (superficie calcolata con coefficienti inclusi), la casa si sviluppa su due piani. Piano terra: • soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista • 2 camere da letto • Bagno • Ampio ripostiglio • Locale caldaia e lavanderia • Accesso a una terrazza coperta e a un giardino paesaggistico recintato con barbecue • Superficie totale del piano terra 91,68 m² Primo piano (ingresso indipendente tramite scala esterna): • ingresso • ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo • 3 camere da letto • bagno • ampia terrazza coperta con una splendida vista mare Vista mare • Superficie totale 112,90 m² L'accurato giardino di 310 m² è completamente recintato e garantisce la massima privacy, creando un ambiente ideale per il relax, la vita all'aria aperta e per godersi la tranquillità della propria oasi verde. La casa dispone anche di 2 posti auto privati. L'immobile viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato o per continuare a essere affittato come casa vacanze. È dotato di riscaldamento centralizzato a gasolio o stufa a pellet, che garantiscono un comfort abitativo ottimale durante tutto l'anno. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato: la perfetta combinazione di posizione sul mare, tranquillità e potenziale di investimento. La proprietà è in regola. ________________________________________ Caratteristiche principali: ✔ A 50 m dal mare ✔ Vista mare ✔ Ambiente tranquillo e verde ✔ Terreno recintato ✔ Barbecue esterno ✔ Aria condizionata ✔ Diversi posti auto ✔ Vicino a tutti i servizi ✔ Ideale per viverci tutto l'anno, per vacanze o affitti turistici Gentili clienti, la commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene addebitata in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare. NOTA: Non siamo responsabili di eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma desideriamo essere il più precisi e accurati possibile. CODICE AGENZIA: 1601