Pola, appartamento moderno con garage in un edificio di nuova costruzione.

Pola L'appartamento si trova in uno dei quartieri più ambiti di Pola, Šijani, che offre una combinazione ideale di tranquilla vita familiare e ottimi collegamenti di trasporto. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, asili, strutture sanitarie, mezzi pubblici e tutti i servizi necessari per una piacevole vita quotidiana. Grazie all'eccellente posizione, il centro di Pola e le splendide spiagge cittadine sono raggiungibili in pochi minuti di auto. L'offerta comprende un moderno appartamento di 73,95 m², con una disposizione funzionale composta da due camere da letto, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, un bagno, un balcone, un ripostiglio e un garage. L'appartamento è costruito secondo elevati standard qualitativi e soddisferà i requisiti di un'abitazione moderna con la classe energetica prevista A/A+. Per la massima efficienza energetica, è prevista una facciata con isolamento termico ETICS con uno strato isolante ad alta efficienza di 10 cm di spessore (lana minerale/EPS). Sicurezza e comfort sono garantiti da porte d'ingresso antieffrazione e infissi esterni in PVC con doppio vetro IZO riempito di argon e tapparelle avvolgibili. In tutti gli ambienti saranno installati rivestimenti in ceramica di alta qualità dal design moderno, selezionati per la loro durata, qualità ed estetica, mentre sui balconi saranno posate piastrelle antiscivolo per una maggiore sicurezza. Il riscaldamento e il raffreddamento sono assicurati da condizionatori d'aria, mentre il riscaldamento a pavimento elettrico in soggiorno, cucina e bagno garantisce ulteriore comfort. Il bagno è inoltre dotato di termoarredo elettrico con termostato. Particolare attenzione è stata dedicata alla cura del verde circostante, che comprende aree con piante autoctone istriane, un prato con impianto di irrigazione automatico, vialetti e passi carrai pavimentati, una siepe per una maggiore privacy, illuminazione a LED con sensore di movimento e un sistema di drenaggio sostenibile tramite fognature sotterranee e pozzo di assorbimento. Se state cercando un appartamento di qualità in un edificio di nuova costruzione che unisca modernità, funzionalità, efficienza energetica e un'ottima posizione, questa proprietà rappresenta una scelta ideale per la vita familiare o un sicuro investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.