CASA NEL CUORE DI POLA, ARENA, ISTRIA, CROAZIA

CASA NEL CUORE DI POLA, ARENA, ISTRIA, CROAZIA In una delle zone più ambite di Pola, è in vendita un'autentica casa a schiera di 180 m², disposta su tre piani. Situata nel centro storico, a pochi passi dall'Arena, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per la vita familiare, una lussuosa residenza cittadina o un investimento per affitti turistici. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2014. Sono stati sostituiti gli impianti elettrici e idraulici, le infissi esterni, è stata rinnovata la facciata e gli interni sono stati decorati. Nel 2025 è stato installato un tetto completamente nuovo, che ha ulteriormente aumentato il valore dell'immobile e ridotto la necessità di futuri investimenti. Disposizione: Piano terra: • ingresso • ampio soggiorno • cucina con zona pranzo • bagno • ripostiglio • terrazza privata Primo piano: • due ampie camere da letto Secondo piano: • mansarda che occupa l'intera superficie della casa • possibilità di ricavare ulteriori camere da letto, uno studio, un atelier d'arte, un'area benessere o un appartamento di lusso, a seconda delle esigenze del nuovo proprietario e delle normative vigenti La posizione è uno dei maggiori punti di forza di questo immobile. L'Arena, la Riva, il mercato cittadino, ristoranti, caffè, negozi, attrazioni culturali, trasporti pubblici e tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Gli immobili nel centro storico di Pola sono estremamente rari sul mercato. Data l'offerta limitata e la domanda costante, rappresentano un investimento sicuro a lungo termine con un eccellente potenziale di crescita del valore. Principali vantaggi: • 180 m² di superficie abitabile • tre piani • casa completamente ristrutturata • tetto nuovo dal 2025 • terrazza privata • posizione autentica nel centro storico • a pochi passi dall'Arena • ottima opportunità di investimento residenziale o turistico • possibilità di ricavare ulteriore spazio mansardato Questa proprietà coniuga il fascino storico, la funzionalità degli spazi e una delle posizioni più prestigiose di Pola, rappresentando una rara opportunità per chi cerca qualcosa di speciale. Per visite o maggiori informazioni: PATRIZIA MILANI E: info@realestateistra.com T: +385 (0)91 1101888