KUĆA U SAMOM SRCU PULE, ARENA, ISTRA, HRVATSKA

KUĆA U SAMOM SRCU PULE, ARENA, ISTRA, HRVATSKA Na jednoj od najtraženijih lokacija u Puli prodaje se autentična kuća u nizu ukupne površine 180 m², raspoređena na tri etaže. Smještena u povijesnoj gradskoj jezgri, svega nekoliko koraka od Arene, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, luksuznu gradsku rezidenciju ili investiciju u turistički najam. Kuća je tijekom 2014. godine potpuno obnovljena. Zamijenjene su elektro i vodovodne instalacije, vanjska stolarija, obnovljena je fasada te je uređena unutrašnjost. Godine 2025. ugrađeno je potpuno novo krovište, čime je dodatno povećana vrijednost nekretnine i smanjena potreba za budućim ulaganjima. Raspored prostorija: Prizemlje: • ulazni prostor • prostrani dnevni boravak • kuhinja s blagovaonicom • kupaonica • spremište • privatna terasa Prvi kat: • dvije velike spavaće sobe Drugi kat: • tavanski prostor pune površine kuće • mogućnost uređenja dodatnih spavaćih soba, radnog prostora, umjetničkog ateljea, wellness zone ili luksuznog apartmana, ovisno o željama novog vlasnika i važećim propisima Lokacija je jedna od najvećih vrijednosti ove nekretnine. Arena, Riva, gradska tržnica, restorani, kafići, trgovine, kulturne znamenitosti, javni prijevoz i svi važni sadržaji nalaze se na svega nekoliko minuta hoda. Nekretnine u povijesnoj jezgri Pule iznimno rijetko dolaze na tržište. Zbog ograničene ponude i stalne potražnje predstavljaju sigurnu dugoročnu investiciju s izvrsnim potencijalom rasta vrijednosti. Glavne prednosti: • 180 m² stambenog prostora • tri etaže • potpuno renovirana kuća • novo krovište iz 2025. godine • privatna terasa • autentična lokacija u staroj gradskoj jezgri • svega nekoliko koraka od Arene • odlična prilika za stanovanje ili turističku investiciju • mogućnost dodatnog uređenja tavanskog prostora Ova nekretnina spaja povijesni šarm, funkcionalan raspored i jednu od najprestižnijih lokacija u Puli, što je čini rijetkom prilikom za kupce koji traže nešto posebno. Za razgled ili više informacija: PATRIZIA MILANI E: info@realestateistra.com T: +385 (0)91 1101888