MALINSKA | Moderna villa bifamiliare con giardino

Situata in una delle zone più richieste di Malinska, a soli 800 m dal mare percorrendo la strada e a 500 m dal centro del paese, questa moderna villa bifamiliare unisce architettura contemporanea, elevata qualità costruttiva e completa privacy. Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione tra abitazione familiare, residenza estiva di lusso e investimento sicuro sull'isola di Krk. La superficie abitabile complessiva è di 132,73 m², con una disposizione degli ambienti studiata per valorizzare al massimo luminosità, funzionalità e continuità tra spazi interni ed esterni. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, collegato tramite grandi vetrate a una terrazza coperta e al giardino privato. Lo spazio esterno di 156 m² è concepito come un'oasi di tranquillità, con la possibilità di realizzare una piscina con supplemento di prezzo, secondo le preferenze dell'acquirente e previo accordo con il costruttore. Sul medesimo piano si trovano inoltre l'ingresso, un ripostiglio, un bagno per gli ospiti e una disposizione funzionale pensata per il massimo comfort quotidiano. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto. La camera padronale dispone di bagno privato e loggia con vista mare, mentre le altre due camere condividono un secondo bagno moderno. La proprietà comprende due posti auto privati (25 m²), uno dei quali predisposto per la ricarica di veicoli elettrici. Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità delle finiture e delle dotazioni: Impianto di climatizzazione multi-split (riscaldamento e raffrescamento) Riscaldamento a pavimento nei bagni, nel corridoio e nel soggiorno Parquet nelle camere da letto Ceramiche italiane di alta qualità Serramenti in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere Porta d'ingresso blindata Predisposizione per pannelli solari Impianto di allarme e videosorveglianza Il completamento dei lavori, il rilascio del certificato di agibilità e la consegna sono previsti entro la fine del 2026. La posizione garantisce un rapido accesso a negozi, ristoranti, bar e a tutti i servizi necessari per una vita confortevole, mentre la vicinanza al mare e al centro rende questa proprietà un'opportunità rara e molto ricercata sul mercato immobiliare dell'isola di Krk. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Patrik Malešević Direttore / Agente immobiliare abilitato Cell.: +385 95 350 9590 patrik@atlas-realestate.com