MALINSKA | Moderne Doppelhaushälfte mit Garten

In einer der begehrtesten Lagen von Malinska, nur 800 m über die Straße vom Meer und 500 m vom Ortszentrum entfernt, befindet sich diese moderne Doppelhaushälfte, die zeitgemäße Architektur, hochwertige Bauqualität und absolute Privatsphäre vereint. Diese Immobilie ist die ideale Kombination aus Familienhaus, luxuriösem Feriendomizil und einer sicheren Investition auf der Insel Krk. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 132,73 m². Der durchdachte Grundriss sorgt für ein großzügiges Raumgefühl, hohe Funktionalität sowie eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer. Große Glasfronten führen direkt auf die überdachte Terrasse und den liebevoll angelegten Garten. Der 156 m² große Außenbereich wurde als private Wohlfühloase konzipiert. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis einen Swimmingpool nach den Wünschen des Käufers und in Absprache mit dem Bauträger errichten zu lassen. Auf derselben Etage befinden sich außerdem der Eingangsbereich, ein Abstellraum, ein Gästebad sowie ein funktionaler Grundriss für höchsten Wohnkomfort. Über eine Innentreppe gelangt man ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie eine Loggia mit Meerblick, während sich die beiden weiteren Schlafzimmer ein modernes Badezimmer teilen. Zum Haus gehören zwei private Stellplätze (25 m²), von denen einer für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorbereitet ist. Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität und Ausstattung gelegt: Multi-Split-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen Fußbodenheizung in den Badezimmern, im Flur und im Wohnbereich Parkettböden in den Schlafzimmern Hochwertige italienische Keramik PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern Sicherheitseingangstür Vorbereitung für Solaranlagen Alarmanlage und Videoüberwachung Die Fertigstellung, die Erteilung der Nutzungsgenehmigung sowie der Bezug sind spätestens bis Ende 2026 vorgesehen. Die Lage bietet eine schnelle Anbindung an Geschäfte, Restaurants, Cafés und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nähe zum Meer und zum Ortszentrum macht diese Immobilie zu einer seltenen und äußerst attraktiven Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Insel Krk. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Patrik Malešević Direktor / Lizenzierter Immobilienmakler Mobil: +385 95 350 9590 patrik@atlas-realestate.com