Istria, Dignano - Appartamento 121 m2 con terrazza

RE/MAX Centar Nekretnina propone un appartamento d'epoca situato in una posizione eccellente, nel cuore del tranquillo centro storico di Dignano. Questa posizione esclusiva unisce perfettamente l'autentica architettura istriana, i caratteristici vicoli romantici e l'importante patrimonio storico della città, dove fu accesa la prima lampadina elettrica dell'Istria. L'immobile offre un perfetto equilibrio tra privacy e praticità. La scuola primaria, i negozi e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, mentre le splendide spiagge di Fasana e Peroi distano soltanto cinque-sette minuti in auto. Secondo il certificato di proprietà, l'appartamento ha una superficie abitabile di 82,74 m2. La documentazione ufficiale indica che è composto da due camere da letto, cucina, dispensa, bagno, ingresso, corridoio e terrazza. Il vero punto di forza dell'immobile è la terrazza, dalla quale si gode una splendida vista panoramica sul centro storico di Dignano, mentre le ampie finestre si affacciano direttamente sulla piazza storica. L'appartamento comprende inoltre un sottotetto di circa 40 m2, accessibile esclusivamente dall'interno dell'abitazione. Questo spazio offre un notevole potenziale per la realizzazione di un appartamento su due livelli oppure di un'elegante zona soppalcata con ulteriori camere. L'immobile si sviluppa su tre livelli e necessita di una completa ristrutturazione, offrendo al futuro proprietario la massima libertà nella progettazione degli spazi e del design degli interni. Grazie alle sue dimensioni, alla posizione esclusiva e all'ulteriore spazio nel sottotetto, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento con un rapido potenziale di rendimento attraverso gli affitti turistici, oppure può diventare una spaziosa e confortevole abitazione familiare. La documentazione di proprietà è completa, regolare e priva di gravami. L'immobile è intestato a un unico proprietario. Invitiamo tutti gli acquirenti e gli investitori seri a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita tramite il numero di telefono indicato o via messaggio.