Progetto di villa residenziale con 4 appartamenti, area benessere e lavori già iniziati vicino al mare

È in vendita un moderno progetto di villa residenziale con permesso di costruzione e lavori già in corso, situato vicino al mare nei pressi di Umago. L'edificio è concepito come una villa con quattro appartamenti, un garage interrato e aree comuni al piano terra (centro benessere, palestra, piscina e jacuzzi). Le terrazze degli appartamenti ai piani superiori offrono una vista sul mare. Le dimensioni degli appartamenti in vendita previsti sono 70,25 m2, 88,95 m2, 115,7 m2 e 147,9 m2. La documentazione progettuale completa è stata predisposta e il permesso di costruzione è stato ottenuto. I lavori sono già iniziati e sono stati eseguiti gli scavi e le opere in cemento armato per il garage interrato. Il valore dei lavori eseguiti finora supera i 200.000 euro, IVA esclusa. È disponibile una stima del valore di mercato dell'immobile, redatta da un perito del tribunale, pari a 441.000 euro. È stata inoltre predisposta tutta la documentazione necessaria per la vendita dei singoli appartamenti sul mercato. L'immobile può essere utilizzato anche per affitti turistici. Tutte le infrastrutture di servizio sono già presenti sul terreno. L'immobile è soggetto a IVA. Questo progetto, già avviato, rappresenta un'opportunità di investimento per la costruzione di un edificio di lusso in una zona tranquilla vicino alle spiagge ben curate di Umago. Per maggiori informazioni e per consultare la documentazione completa, non esitate a contattarci. La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare. Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.