Wohnvillenprojekt mit 4 Wohnungen, Wellnessbereich und Baubeginn in Meeresnähe

Ein modernes Villenprojekt mit Baugenehmigung und bereits laufenden Bauarbeiten in Meeresnähe bei Umag steht zum Verkauf. Das Gebäude ist als Villa mit vier Wohnungen, einer Tiefgarage und Gemeinschaftseinrichtungen im Erdgeschoss (Wellnessbereich, Fitnessraum, Pool und Whirlpool) konzipiert. Die Terrassen der oberen Wohnungen bieten Meerblick. Die Größen der geplanten zum Verkauf stehenden Wohnungen betragen 70,25 m², 88,95 m², 115,7 m² und 147,9 m². Die vollständige Projektdokumentation ist erstellt und die Baugenehmigung liegt vor. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen, Aushubarbeiten und Stahlbetonarbeiten für die Tiefgarage sind abgeschlossen. Der Wert der bisher ausgeführten Arbeiten übersteigt 200.000,00 EUR (ohne MwSt.). Ein gerichtlich bestellter Sachverständiger schätzt den Verkehrswert der Immobilie auf 441.000,00 EUR. Alle für den Verkauf der einzelnen Wohnungen erforderlichen Unterlagen sind ebenfalls erstellt. Das Objekt eignet sich auch zur touristischen Vermietung. Die gesamte Infrastruktur ist bereits vorhanden. Das Objekt unterliegt der Mehrwertsteuer. Dieses begonnene Projekt bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für den Bau eines luxuriösen Gebäudes in ruhiger Lage nahe Umag, unweit gepflegter Strände. Für detaillierte Informationen und die vollständigen Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte. Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet. Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.