Kostrena, lussuoso appartamento su due livelli 4S+DB in una nuova costruzione con giardino, attrezzature di alta qualità!

Nella prestigiosa parte di Kostrena, a soli 100 metri dal mare, si trova un'esclusiva e lussuosa nuova costruzione che rappresenta un connubio di architettura di alta classe, design contemporaneo e massima privacy. La proprietà si estende su una superficie abitativa di 201,57 m2 ed è progettata come un ampio piano con quattro camere da letto e un open space con soggiorno che offre un eccezionale senso di comfort ed eleganza. L'architettura e gli interni sono concepiti in uno stile distintivo di "quiet luxury", con un'enfasi sulle linee pulite, materiali naturali e stile di vita mediterraneo. L'ampio soggiorno open-space con cucina è collegato a grandi vetrate che si aprono verso il loggiato e le ampie terrazze, riempiendo gli interni di luce naturale. Le quattro camere da letto hanno bagni privati, mentre è disponibile anche un bagno per gli ospiti. La proprietà include anche una palestra privata, una sala macchine e una lavanderia, offrendo funzionalità completa per la vita quotidiana. La struttura è stata costruita secondo gli standard più elevati della moderna edilizia, sicurezza ed efficienza energetica. È realizzata con una struttura in calcestruzzo armato con lastre e pareti AB, una protezione antisismica di altissimo livello secondo lo standard europeo EC8, soffitti ribassati con isolamento aggiuntivo e tetto piano doppio con circa 50 cm di isolamento. La facciata è realizzata con 15 cm di isolamento termico, mentre il lato nord è rivestito con rivestimento in Travertino Florim e 20 cm di isolamento, ottenendo così la certificazione energetica A+ e lo standard di costruzione a basso consumo energetico. Il livello di lusso dell'abitazione è ulteriormente confermato dalla premiata attrezzatura dei rinomati produttori mondiali. Sono installati sanitari Antonio Lupi, rubinetti Gessi, ceramica Florim, infissi in alluminio Schüco con la più recente protezione solare e termica dei vetri, pavimenti in parquet premium PC Parket, porte d'ingresso TEHNI PIVOT- con elettronica NAVKOM, porte interne Lualdi e camino Palazzetti da 12 kW. Per massimo comfort sono disponibili riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, videosorveglianza, porte blindate e sistema di casa intelligente Somfy e Hik-Connect con la connessione internet ottica più veloce. Ogni residenza ha ingressi, infrastrutture e camini completamente separati, offrendo un livello di privacy paragonabile a una villa di lusso separata. Il giardino curato è arricchito da vecchi ulivi, pietra di Brac e un sistema di irrigazione automatico, creando un elegante ambiente mediterraneo. La proprietà dispone di tre parcheggi esterni privati per un totale di circa 60m2, con ognuno dei posti auto dotato di un proprio caricatore super veloce da 22 kW per auto elettriche. Su richiesta dell'acquirente, il parcheggio sarà coperto per tre auto, senza costi aggiuntivi. È inoltre disponibile uno spazio comune di circa 50 m2. Questa residenza di lusso unica rappresenta una rara opportunità per acquistare una proprietà che fonde in modo impeccabile una costruzione di alta qualità, una posizione prestigiosa e un design senza tempo, stabilendo nuovi standard per la vita esclusiva nel Quarnero! Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali.