Šibenik, Žaborić – Villa di lusso con piscina riscaldata e vista panoramica

Kaiser Immobilien presenta: Un gioiello architettonico a Jasenovo – Villa di lusso con piscina riscaldata e vista panoramica Nel tranquillo e pittoresco borgo di Jasenovo, a pochi minuti da Sebenico, Kaiser Immobilien è orgogliosa di proporre in vendita questa imponente residenza moderna. Villa Jasenovo rappresenta la perfetta fusione tra estetica contemporanea, impeccabile qualità costruttiva e comfort di altissimo livello, progettata per soddisfare anche gli esteti più esigenti. DESCRIZIONE DELLA VILLA: Questa spaziosa residenza si sviluppa su due piani, offrendo un totale di 191 m² di superficie abitabile interna, con lussuose terrazze, un giardino e aree relax. La villa viene venduta completamente arredata con mobili di design di alta qualità, pronta per essere abitata immediatamente. DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI: Piano terra (Zona giorno e studio): Open space (49,84 m²): Ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza. Camera da letto (14,00 m²): Spaziosa e luminosa. Studio/Ufficio (15,53 m²): Ideale per lavorare da casa o come ulteriore camera da letto. Bagno e corridoio: Funzionalmente organizzati con ceramiche di alta qualità. Terrazza (26,01 m²): Area coperta che si collega alla piscina. Primo piano (Zona intima): Tre lussuose camere da letto: Dimensioni superbe (20,25 m², 20,10 m² e 18,35 m²), ognuna con particolare attenzione alla privacy. Due bagni: Spaziosi, dotati di sanitari di alta qualità. Lavanderia (5,01 m²): Locale separato per il personale di servizio. Balcone e terrazza scoperta: Un totale di 30 m² di spazio esterno per godere della vista mare. MATERIALI E FINITURE DI ALTA QUALITÀ: La villa è stata costruita senza compromessi, utilizzando solo i marchi più prestigiosi: Infissi e design: Infissi in alluminio SCHUCO con vetri isolanti oscurati e tapparelle elettriche. Porte interne bianco opaco con serrature magnetiche e moderne maniglie nere. Riscaldamento e raffreddamento: Riscaldamento a pavimento ad acqua in tutta la casa (pompa di calore). Climatizzatori canalizzati MIDEA invisibili con controllo Wi-Fi in ogni stanza. Illuminazione ed elettricità: interruttori e prese modulari VIMAR e innovativo sistema di illuminazione a binario magnetico. Pavimenti: piastrelle in ceramica italiana di grande formato (120x120 cm) e parquet di prima qualità (14 mm). Sanitari: miscelatori Hansgrohe, sistemi a incasso Geberit Sigma e lussuosi bagni walk-in. ESTERNI E PARCHEGGIO: La villa sorge su un ampio terreno con un giardino curato nei minimi dettagli: piscina riscaldata (32 m²): dimensioni 8x4 m, con annessa zona prendisole. Cucina estiva e ripostiglio: perfetti per riunioni all'aperto. Garage: per due auto, dotato di porte sezionali. Parcheggio aggiuntivo: tre posti auto esterni nel cortile. Sicurezza: videosorveglianza dell'intero edificio e moderna illuminazione esterna. POSIZIONE: Jasenovo è rinomata per il suo mare cristallino e le sue baie tranquille. La villa offre privacy, mentre la storica città di Šibenik, il Parco Nazionale di Krka e l'aeroporto di Spalato sono a soli mezz'ora di auto. Questa villa rappresenta una rara opportunità di acquistare una proprietà che coniuga un'architettura di pregio, tecnologia all'avanguardia e lusso assoluto. Commissione d'agenzia: La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, alla stipula del primo atto notarile. Per qualsiasi informazione e per organizzare una visita, contattateci con fiducia: Se desiderate visitare la proprietà di persona, contattate: Josko Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Telefono: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/