Šibenik, Žaborić – Luxusní vila s vyhřívaným bazénem a panoramatickým výhledem

Kaiser Immobilien představuje: Architektonický klenot v Jasenovu – Luxusní vila s vyhřívaným bazénem a panoramatickým výhledem V klidné a malebné vesničce Jasenovo, jen pár minut od Šibeniku, s hrdostí nabízí Kaiser Immobilien k prodeji tuto impozantní moderní rezidenci. Vila Jasenovo představuje dokonalou kombinaci současné estetiky, bezchybné kvality konstrukce a špičkového komfortu, navrženou tak, aby uspokojila i ty nejnáročnější estéty. O VILE: Tato prostorná rezidence se rozkládá na dvou podlažích a nabízí celkem 191 m² vnitřní obytné plochy s luxusními terasami, zahradou a relaxačním zařízením. Vila je plně zařízená vysoce kvalitním designovým nábytkem a je připravena k okamžitému nastěhování. DISPOZICE POKOJŮ: Přízemí (Společenská a pracovní zóna): Otevřený prostor (49,84 m²): Působivý obývací pokoj, kuchyň a jídelna s přímým vstupem na terasu. Ložnice (14,00 m²): Prostorná a světlá. Studovna / Kancelář (15,53 m²): Ideální pro práci z domova nebo jako další prostor na spaní. Koupelna a chodba: Funkčně uspořádané s prémiovou keramikou. Terasa (26,01 m²): Krytá plocha s napojením na bazén. První patro (intimní zóna): Tři luxusní ložnice: Vynikající rozměry (20,25 m², 20,10 m² a 18,35 m²), každá s důrazem na soukromí. Dvě koupelny: Prostorné, vybavené vysoce kvalitní sanitární keramikou. Prádelna (5,01 m²): Samostatná místnost pro úklid. Balkon a nekrytá terasa: Celkem 30 m² venkovního prostoru pro výhled na moře. ŠPIČKOVÁ SPECIFIKACE MATERIÁLŮ A VYBAVENÍ: Vila byla postavena bez kompromisů s použitím pouze nejprestižnějších značek: Truhlářství a design: Hliníkové truhlářství SCHUCO s tónovanými izolačními skly a elektrickými roletami. Vnitřní dveře jsou matně bílé s magnetickými zámky a moderními černými klikami. Vytápění a chlazení: Vodní podlahové vytápění v celém domě (tepelné čerpadlo). Neviditelné potrubní klimatizace MIDEA s Wi-Fi ovládáním v každé místnosti. Osvětlení a elektřina: Modulární vypínače a zásuvky VIMAR a inovativní magnetické kolejnicové osvětlení. Podlahy: Velkoformátová italská keramika (120x120 cm) a prvotřídní parkety (14 mm). Sanitární keramika: Baterie Hansgrohe, vestavěné systémy Geberit Sigma a luxusní koupelny s vanou. EXTERIÉR A PARKOVÁNÍ: Vila se nachází na prostorném pozemku s pečlivě navrženou zahradou: Vyhřívaný bazén (32 m²): Rozměry 8x4 m, s přilehlou plochou na opalování. Letní kuchyně a úložný prostor: Ideální pro venkovní posezení. Garáž: Pro dvě auta, vybavená sekčními vraty. Další parkování: Tři venkovní parkovací místa ve dvoře. Zabezpečení: Video dohled nad celou budovou a moderní venkovní osvětlení. LOKALITA: Jasenovo je známé svým křišťálově čistým mořem a klidnými zátokami. Vila nabízí soukromí, zatímco historické město Šibenik, Národní park Krka a letiště Split jsou vzdáleny jen půl hodiny jízdy autem. Tato vila představuje vzácnou příležitost k zakoupení nemovitosti, která kombinuje architektonický rukopis, nejmodernější technologie a absolutní luxus. Provize realitní kanceláře: Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % + DPH a je vyplácena v případě koupě nemovitosti, při uzavření první právní listiny. Pro veškeré informace a pro domluvení prohlídky nás s důvěrou kontaktujte: Pokud si chcete nemovitost prohlédnout osobně, kontaktujte: Josko Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Telefon: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/