Villa Storica – Appartamento con Spazio Commerciale e Garage vicino all'Arena di Pola

È in vendita una proprietà davvero unica: una parte di una villa storica in stile architettonico italiano, situata in posizione ideale nel centro di Pola. La proprietà comprende un ampio appartamento al secondo piano, uno spazio commerciale separato al piano terra con soppalco, un garage e un giardino privato con cortile. Situata a soli circa 300 metri dalla famosa Arena Romana di Pola, questa proprietà offre una rara combinazione di fascino storico, stile di vita urbano e versatili opportunità per vivere e lavorare. Ristoranti, caffè, negozi e molte delle attrazioni culturali di Pola sono facilmente raggiungibili a piedi. L'appartamento colpisce per il suo carattere autentico, gli alti soffitti, l'abbondante luce naturale, l'originale parquet storico a spina di pesce e l'atmosfera accogliente. Eleganti dettagli d'epoca valorizzano ulteriormente il fascino degli interni. L'ampia zona giorno e pranzo open space con cucina si apre direttamente sulla terrazza, creando uno splendido spazio dedicato al relax. L'appartamento dispone inoltre di un accesso privato alla soffitta. Lo spazio commerciale dispone di un ingresso indipendente al piano terra e comprende un soppalco, rendendolo ideale come ufficio, studio o ambulatorio professionale. Caratteristiche principali Villa storica in stile architettonico italiano Appartamento al secondo piano (108 m2) 4 locali 3 camere da letto Zona giorno e pranzo open space con cucina 1 bagno con vasca Terrazza Accesso privato alla soffitta Giardino privato e cortile (115 m2) Garage Spazio commerciale separato al piano terra con ingresso indipendente e soppalco Punti di forza Circa 300 m dall'Arena di Pola Villa storica dal carattere autentico Vivere e lavorare sotto lo stesso tetto Spazio commerciale separato con utilizzo flessibile Posizione centrale di prestigio, a pochi passi da ristoranti, caffè e negozi Proprietà di questo tipo sono molto rare sul mercato di Pola La vostra soddisfazione è la nostra missione. Saremo lieti di collaborare con voi anche in futuro! Le visite dell'immobile vengono organizzate previo accordo di mediazione firmato, in conformità con la Legge sulla Mediazione Immobiliare. La provvigione di agenzia è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita. https://istriaimmobili.it Fondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.