Povijesna Vila – Stan s Poslovnim Prostorom i Garažom u blizini Pulske Arene

Na prodaju je uistinu jedinstvena nekretnina: dio povijesne vile izgrađene u talijanskom arhitektonskom stilu, idealno smještene u samom središtu Pule. Nekretnina se sastoji od prostranog stana na drugom katu, zasebnog poslovnog prostora u prizemlju s galerijom, garaže te privatnog vrta i dvorišta. Smještena svega približno 300 metara od poznate rimske Pulske Arene, ova nekretnina nudi rijetku kombinaciju povijesnog šarma, urbanog načina života te raznovrsnih mogućnosti za stanovanje i poslovanje. Restorani, kafići, trgovine i brojne kulturne znamenitosti Pule nalaze se na lakoj pješačkoj udaljenosti. Stan oduševljava svojim autentičnim karakterom, visokim stropovima, obiljem prirodnog svjetla, originalnim povijesnim parketom u uzorku riblje kosti i ugodnom atmosferom. Elegantni detalji iz razdoblja dodatno naglašavaju šarm interijera. Otvoreni dnevni boravak i blagovaonica s kuhinjom imaju izravan izlaz na terasu, stvarajući prekrasan prostor za opuštanje. Stan također ima privatni pristup tavanu. Poslovni prostor ima vlastiti zaseban ulaz u prizemlju te uključuje galeriju, što ga čini idealnim za ured, studio ili ordinaciju odnosno profesionalnu djelatnost. Ključne značajke Povijesna vila u talijanskom arhitektonskom stilu Stan na drugom katu (108 m2) 4 prostorije 3 spavaće sobe Otvoreni dnevni boravak i blagovaonica s kuhinjom 1 kupaonica s kadom Terasa Privatni pristup tavanu Privatni vrt i dvorište (115 m2) Garaža Zaseban poslovni prostor u prizemlju s vlastitim ulazom i galerijom Prednosti Približno 300 m od Pulske Arene Povijesna vila s autentičnim karakterom Stanovanje i poslovanje pod istim krovom Zaseban poslovni prostor s fleksibilnom namjenom Izvrsna središnja lokacija na pješačkoj udaljenosti od restorana, kafića i trgovina Nekretnine ove vrste vrlo rijetko dolaze na tržište u Puli Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji! Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili konačnog ugovora o kupoprodaji. https://nekretnineistra.hr Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.