Brodarica, Šibenik - Nuovo edificio esclusivo in PRIMA FILA AL MARE

Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare: Esclusivo nuovo edificio in PRIMA FILA SULLA SPIAGGIA – Brodarica, Šibenik Kaiser Immobilien propone appartamenti di lusso in un moderno edificio di nuova costruzione (edificio B1) situato in una posizione unica: letteralmente sulla spiaggia. Questa residenza offre una combinazione esclusiva di design contemporaneo, alta qualità e un'esperienza di vita privilegiata con il suono delle onde. IL PROGETTO: L'edificio B1 è stato progettato con particolare attenzione alle ampie vetrate e alle spaziose terrazze per massimizzare l'affascinante vista sul mare e sulla vicina isola di Krapanj. La struttura è composta da sole 6 unità di lusso disposte su piano terra e due piani. Questo edificio è soggetto al regime IVA (il venditore è una società) e gli acquirenti non pagano l'imposta sugli immobili del 3%, il che a questi prezzi si traduce in un risparmio dai 14.000 ai 18.000 euro! APPARTAMENTI DISPONIBILI: PIANO TERRA – Oasi private con giardino: APPARTAMENTO S1: Superficie netta 77,60 m². Composto da un ampio soggiorno, due camere da letto, una terrazza di 12,75 m² e un giardino privato di 18 m². Posto auto incluso. Prezzo: € 497.000,00 APPARTAMENTO S2: Superficie netta 94,18 m². L'appartamento più grande al piano terra, che offre la sensazione di una vera villa grazie a un imponente giardino privato di 157 m². Ideale per famiglie che cercano intimità a due passi dalla spiaggia. Prezzo: € 597.000,00 PRIMO PIANO – Vista mozzafiato: APPARTAMENTO S3: Superficie netta 72,50 m². Layout funzionale con terrazza di 14,50 m² e posto auto. Prezzo: € 470.000,00 APPARTAMENTO S4: Superficie netta 72,62 m². Appartamento con ottima esposizione, terrazza coperta di 14,75 m² e posto auto. Prezzo: € 471.000,00 SECONDO PIANO – Atmosfera da attico: APPARTAMENTO S5: Superficie netta 72,50 m². L'ultimo piano garantisce la massima privacy e la migliore vista sull'orizzonte. Prezzo: € 470.000,00 APPARTAMENTO S6: Superficie netta 72,62 m². Appartamento di prima classe con terrazze panoramiche all'ultimo piano dell'edificio. Prezzo: € 471.000,00 POSIZIONE E VANTAGGI: Posizione impareggiabile: dal soggiorno si accede direttamente alla spiaggia. Qualità costruttiva: Materiali di prima scelta, ceramiche di alta qualità, parquet pregiato e impianti di riscaldamento/raffreddamento di ultima generazione. Parcheggio: Ogni appartamento dispone di un proprio posto auto all'interno della proprietà. Collegamenti: Brodarica è un quartiere residenziale di prestigio di Sebenico, ottimamente collegato all'autostrada e agli aeroporti di Spalato e Zara. Questa proprietà non è solo una casa, ma un investimento sicuro in uno stile di vita che offre una posizione privilegiata direttamente sul mare. La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta al momento dell'acquisto dell'immobile, alla conclusione del primo atto legale. Le visite all'immobile sono possibili solo previo appuntamento.