Villa moderna - posizione tranquilla

Sveti Lovreč – Villa di design moderna con piscina in fase grezza In una posizione tranquilla circondata dal verde istriano, non lontano da Poreč e Sveti Lovreč, si trova questa straordinaria residenza contemporanea. Il progetto è pensato per visionari e acquirenti che apprezzano l’architettura di alto livello, l’estetica e il distacco dagli immobili standardizzati. Concetto architettonico L’edificio porta la firma di un architetto rinomato e pluripremiato con un ampio portfolio di progetti di successo nella regione. Le caratteristiche principali del design sono linee pulite ed eleganti, massima funzionalità degli spazi e la fusione visiva tra interno e natura circostante. Distribuzione e organizzazione degli spazi Il piano terra è dominato da uno spazio aperto e luminoso che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Grandi vetrate conducono alla zona solarium e a una piscina lunga e stretta, progettata per il nuoto e il relax. Al piano terra si trovano inoltre due camere da letto, ciascuna con bagno privato, un bagno per gli ospiti, un ampio locale tecnico/utility e un locale tecnico. Il piano superiore è interamente dedicato alla privacy e al relax. Qui si trova la lussuosa camera padronale con propria zona lounge e vista panoramica sul pittoresco paesaggio istriano. Stato dell’immobile e potenziale La villa è proposta sul mercato in una fase grezza avanzata. Questo offre all’investitore l’opportunità ideale di gestire autonomamente le finiture, scegliere materiali, colori e arredi e adattare completamente gli interni al proprio gusto e stile di vita. L’immobile offre una firma architettonica distintiva, carattere e qualità che si distinguono nettamente dall’offerta standard del mercato. Opzione A Sulla Casa B sono stati eseguiti i seguenti lavori: lavori edili, impianto biologico settico e impianto piscina parzialmente installato, con il resto in magazzino. Prezzo IVA esclusa 235.000 euro. Opzione B La Casa A, oltre ai lavori della Casa B, include anche piastrelle ceramiche R11 per edificio e terrazza in magazzino, allacciamenti elettrici e comunali, infissi esterni in alluminio, impianto idrico interno e impermeabilizzazione. Prezzo IVA esclusa 330.000 euro. Opzione C Villa completamente finita. Prezzo 530.000 euro IVA esclusa. Si tratta di due case identiche. INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e Consulenza Sede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333 Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020 Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Ufficio di Poreč: M. Vlašića 20, Poreč