Appartamento Primošten, 82,17m2

Kaiser Immobilien presenta: Prestigioso appartamento al 2° piano con vista panoramica – RISPARMIO 3% (Nessuna imposta!) – Primošten (S5) Kaiser Immobilien propone un superbo appartamento bilocale (S5) in un nuovo edificio boutique con soli sette appartamenti. La posizione al secondo piano garantisce la massima privacy, un'ottima ariosità e una vista spettacolare sul turchese Mar Adriatico, rendendo questo immobile un vero gioiello sul mercato. VANTAGGIO PRINCIPALE PER L'ACQUIRENTE: Poiché il venditore è una persona giuridica (società), l'acquirente è completamente esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare del 3%. Questo vantaggio si traduce in un significativo risparmio economico nell'acquisto di una casa lussuosamente arredata. INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO (S5 - SECONDO PIANO): L'appartamento S5 è stato progettato ponendo l'accento sul comfort e sull'estetica contemporanea. La superficie netta totale dell'appartamento è di 63,56 m², con un ampio posto auto in garage. DISPOSIZIONE DETTAGLIATA DEGLI AMBIENTI: L'interno (56,62 m²) è funzionalmente suddiviso in zona giorno e zona notte: Zona giorno (27,66 m²): Luminoso soggiorno e sala da pranzo (21,26 m²) con cucina separata e in posizione strategica (6,40 m²). Ampie vetrate collegano lo spazio con il mare all'orizzonte. Zona notte: Due camere da letto – una spaziosa camera matrimoniale (12,86 m²) e una camera aggiuntiva (7,23 m²). Bagno: Bagno moderno (4,43 m²) con finiture di alta qualità. Spazio esterno: Loggia coperta di 13,87 m² (6,94 m² calcolati), ideale per godersi il profumo di mare e tramonti indimenticabili. ATTREZZATURE DI ALTA QUALITÀ E STANDARD INTELLIGENTI: L'edificio è stato costruito secondo i più alti standard, utilizzando le tecnologie più moderne: Comfort termico: Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento. Falegnameria di alta qualità: serramenti in alluminio Elite AluK (Antracite RAL 7016) con tapparelle elettriche e zanzariere integrate. Predisposizione per la mobilità elettrica: un ampio posto auto in garage (PM 3) di 21,76 m² è dotato di stazione di ricarica per veicoli elettrici. Qualità: pavimenti in ceramica e parquet di prima qualità, porte da garage Hormann e porte d'ingresso blindate. POSIZIONE: Situato su una tranquilla collina, a circa 1000 metri dal mare, l'immobile offre pace e privacy assolute, pur essendo a breve distanza dal centro di Primošten con tutti i servizi, il porto turistico e le spiagge. Commissioni d'agenzia: La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto dell'immobile. La visita dell'immobile è possibile solo previo appuntamento. Assicuratevi una casa in una posizione prestigiosa con il massimo risparmio fiscale. Per qualsiasi informazione e per organizzare una visita, contattateci: Josko Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Telefono: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/