VODICE - Appartamento all'ultimo piano con vista mare, 2 posti auto, posizione tranquilla

VODICE – Appartamento all'ultimo piano con vista mare, 2 posti auto, posizione tranquilla Gli appartamenti all'ultimo piano sono particolarmente interessanti per chi cerca maggiore privacy, una sensazione di tranquillità e una vista mare. L'appartamento S7 si trova al secondo piano, l'ultimo di un nuovo edificio a Vodice, e si distingue per la sua disposizione funzionale, due camere da letto, due bagni, balcone, due posti auto esterni e una posizione tranquilla a circa 1000 metri dalla spiaggia. Questa proprietà è un'ottima scelta per chi desidera un nuovo edificio a Vodice, di facile manutenzione e con i vantaggi di un ultimo piano, senza la necessità di curare un giardino. In una posizione davvero tranquilla a Vodice, è in costruzione un moderno edificio residenziale con un totale di 12 appartamenti, distribuiti su piano terra, primo e secondo piano. L'edificio è organizzato in modo che ci siano quattro appartamenti per piano, con gli appartamenti al piano terra dotati di giardino privato e quelli ai piani superiori con vista mare. L'appartamento S7 si trova al secondo piano dell'edificio. La superficie abitabile interna è di 62,35 m², mentre la superficie utile è di 69,98 m². La superficie totale, comprensiva di spazio interno, balcone e posti auto, è di 92,60 m². L'appartamento è composto da due camere da letto, due bagni e una zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, che si apre su un balcone con vista mare. La posizione all'ultimo piano conferisce all'appartamento una maggiore privacy e un soggiorno più confortevole, soprattutto per chi desidera una proprietà più tranquilla senza appartamenti sovrastanti. Un ulteriore vantaggio di questo appartamento sono i due posti auto esterni, molto pratici per uso personale, per l'arrivo di ospiti o per affitti turistici. DISPOSIZIONE • Superficie abitabile interna – 62,35 m² • Superficie calpestabile – 69,98 m² • Superficie totale – 92,60 m² • Due camere da letto – 11,25 m² + 11,25 m² • Zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno – 30,95 m² • Due bagni – 4,50 m² + 4,40 m² • Balcone – 5,25 m² • Due posti auto esterni – 12,50 m² + 12,50 m² La disposizione è funzionale e ben organizzata, con due camere da letto e due bagni che offrono un ulteriore livello di comfort. La zona giorno si collega al balcone, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e uno spazio aggiuntivo per l'uso quotidiano. QUALITÀ COSTRUZIONALE E DOTAZIONI • Facciata in polistirene da 10 cm • Infissi in PVC con triplo vetro • Infissi scorrevoli a sollevamento • Tapparelle e zanzariere elettriche • Riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni • Possibilità di installare il riscaldamento a pavimento anche in altri ambienti durante la costruzione • Aria condizionata inverter in ogni ambiente • Possibilità di scegliere pavimenti in laminato o piastrelle in ceramica durante la costruzione • Impianto fognario • Immobile completamente rifinito e consegnato chiavi in mano • Bagni arredati Il prezzo indicato si riferisce a un immobile completamente rifinito e consegnato chiavi in mano, con bagni arredati, senza mobili. Il prezzo è comprensivo di IVA e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare del 3%. In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, è possibile ottenere il rimborso totale dell'IVA dopo la vendita. POSIZIONE Vodice è una delle destinazioni più famose della zona di Sebenico, nota per il suo mare, le spiagge, i lungomare, i ristoranti e i servizi, particolarmente apprezzati durante la stagione turistica. Questa micro-località è particolarmente interessante perché combina un ambiente più tranquillo con un'ottima accessibilità a tutti i principali servizi. La spiaggia e il centro distano circa 1000 metri, il che consente un facile accesso al mare e ai servizi cittadini, mentre la posizione al di fuori delle principali arterie stradali garantisce un ritmo di vita più tranquillo. • Mare e spiaggia – 1000 m • Centro di Vodice – 1000 m • Grande centro commerciale – a pochi minuti di auto • Centro di Sebenico – 12 km • Uscita autostradale – 16 km • Aeroporto di Spalato – circa 61 km • Aeroporto di Zara – circa 61 km • Vicinanza al Parco Nazionale di Krka, al Parco Nazionale delle Kornati e al Parco Naturale del Lago di Vrana PER CHI È IDEALE L'IMMOBILE L'appartamento S7 è particolarmente adatto a chi cerca un appartamento funzionale con due camere da letto, due bagni, vista mare e il vantaggio di trovarsi all'ultimo piano. Grazie alla sua posizione al secondo piano, ai due posti auto e alla tranquilla micro-località, è ideale per vacanze, soggiorni occasionali al mare o affitti turistici. È particolarmente indicato per chi desidera un immobile pratico in un edificio di nuova costruzione, senza la necessità di curare un giardino, ma con una maggiore privacy offerta dall'ultimo piano. Questo immobile rappresenta un'ottima scelta per chi desidera una nuova costruzione di qualità, di facile manutenzione, con una disposizione funzionale e una posizione tranquilla a Vodice. Per ulteriori informazioni e per prenotare l'appartamento, siamo a vostra disposizione. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja