Casa Srima, Vodice, 153,41m2

Kaiser Immobilien presenta: Vodice, Srima: Nuova costruzione di lusso con piscina e jacuzzi, con vista mare In una posizione privilegiata a Srima, tranquilla località turistica situata direttamente sulla costa tra Vodice e Šibenik, a soli 200 metri dal mare e dalla spiaggia, è in vendita la metà sinistra di una moderna casa bifamiliare con piscina, jacuzzi e una splendida vista mare. L'immobile è progettato per una piacevole vita familiare durante tutto l'anno, ma anche come un eccellente investimento per affitti turistici. Durante la progettazione, particolare attenzione è stata dedicata alla funzionalità degli spazi, alla qualità costruttiva e al design moderno. Informazioni di base: - Superficie abitabile: 153,41 m² - Numero di camere da letto: 3 - Numero di bagni: 3 - Piscina: 7 x 3 m - Installazione jacuzzi sulla terrazza sul tetto - Due posti auto - Vista mare - Distanza dal mare: 200 m - Distanza dal centro di Srima: 800 m - Classe energetica: A Disposizione degli ambienti: Piano terra (60,81 m²): - ingresso e disimpegno - bagno - locale tecnico - ripostiglio - cucina moderna con zona pranzo - ampio soggiorno con accesso allo spazio esterno Primo piano (62,08 m²): - disimpegno - bagno - due camere da letto - camera padronale con bagno privato e terrazza privata Secondo piano (30,52 m²): - disimpegno - locale tecnico - cucina aggiuntiva - terrazza coperta con predisposizione per un Jacuzzi - Ampia terrazza sul tetto scoperta con vista panoramica sul mare Dotazioni e qualità costruttiva: - Facciata termica di alta qualità - Infissi in PVC color antracite - Pavimenti di qualità - Sanitari moderni - Riscaldamento a pavimento in tutta la casa - Condizionatori d'aria inverter per riscaldamento e raffreddamento in tutte le camere da letto e nel soggiorno - Piscina di 7 x 3 m - Giardino paesaggistico Documentazione: - Atto di proprietà - Permesso di costruire - Permesso di agibilità - Permesso di ubicazione - Tutti gli allacciamenti (elettricità, acqua, telefono) Collegamenti stradali: L'autostrada A1 (uscita Pirovac o Šibenik) è a circa 15-20 minuti di auto. L'aeroporto di Zara dista circa 65 km (circa 50 minuti di auto). L'aeroporto di Spalato dista circa 70 km (circa 60 minuti di auto). Attrazioni nelle vicinanze: Parco Nazionale di Krka - splendide cascate e bellezze naturali. Parco Nazionale delle Kornati: un arcipelago unico. Fortezza di San Michele e centro storico di Sebenico. Prvić: un'isola pittoresca raggiungibile con regolari collegamenti in barca. Piste ciclabili e sentieri escursionistici, impianti sportivi, ristoranti e caffè sul mare. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. La commissione d'acquisto è del 3% + IVA e viene addebitata al momento del primo atto legale. Tel.: 00385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr