Appartamento Vrbnik, 89,09m2

S4 – moderno appartamento con vista panoramica sul mare sull'isola di Krk a Vrbnik. In una zona tranquilla di Vrbnik, a pochi minuti a piedi dal mare e dalla spiaggia, si trova l'appartamento S4 in un nuovo edificio con un totale di due unità abitative. L'immobile rappresenta un'eccellente combinazione di privacy, funzionalità e stile di vita mediterraneo. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale e si estende su una superficie totale di 67,26 m² di superficie abitabile netta. È composto da ingresso, due camere da letto, bagno di servizio, bagno principale e una zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, con accesso a un balcone coperto con una splendida vista mare. Corridoio - 6,00 m² Camera da letto 1 - 13,97 m² Camera da letto 2 - 11,12 m² Bagno - 4,38 m² WC - 1,26 m² Soggiorno con cucina e sala da pranzo - 23,34 m² Balcone - 16,17 m² * coefficiente 0,5 = 8,09 m² netti Un valore aggiunto particolare all'immobile è dato dal locale deposito al piano interrato di 20,98 m², che funge da vero e proprio monolocale. Questo spazio rappresenta un'ottima aggiunta all'appartamento e può essere utilizzato come ulteriore ripostiglio, area benessere, spazio hobby o cucina estiva, mentre l'investitore lo ha subito ristrutturato come monolocale con accesso a un giardino di 44 m². Ripostiglio - 17,38 m² Bagno - 3,60 m² La superficie abitabile totale dell'appartamento è di 88,24 m², mentre il giardino è di 45 m² più un posto auto. Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento, sanitari Geberit con boiler Ariston da 50 litri e ogni camera ha il proprio impianto di aria condizionata, oltre a un ulteriore impianto nel soggiorno. Gli infissi sono in PVC con ampie pareti vetrate, mentre i balconi sono dotati di ringhiera in vetro e illuminazione. L'edificio è un moderno condominio con quattro appartamenti, posti auto custoditi e un giardino paesaggistico. La posizione offre tranquillità e privacy, pur essendo vicina al centro città, a ristoranti, lungomare e a tutti i servizi necessari per un piacevole soggiorno o per affitti turistici. Il mare e il centro città distano solo 600 metri a piedi. L'immobile è ideale per le vacanze, per viverci tutto l'anno o come investimento per affitti turistici in una delle località più ambite dell'isola di Krk. Per qualsiasi domanda, non esitate a contattare l'agente: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber