Byt Vrbnik, 89,09m2

S4 – moderní apartmán s panoramatickým výhledem na moře na ostrově Krk ve Vrbniku. V klidné části Vrbniku, jen pár minut chůze od moře a pláže, se nachází apartmán S4 v novostavbě s celkem dvěma bytovými jednotkami. Nemovitost představuje vynikající kombinaci soukromí, funkčního uspořádání a středomořského životního stylu. Apartmán se nachází v prvním patře bytového domu a zabírá celkovou plochu 67,26 m² čisté obytné plochy. Skládá se ze vstupní haly, dvou ložnic, toalety, koupelny a otevřeného konceptu kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s přístupem na krytý balkon s krásným výhledem na moře. Chodba - 6,00 m2 Ložnice 1 - 13,97 m2 Ložnice 2 - 11,12 m2 Koupelna - 4,38 m2 WC - 1,26 m2 Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou - 23,34 m2 Balkon - 16,17 m2 * koeficient 0,5 = 8,09 m2 netto Zvláštní hodnotu nemovitosti dodává skladovací místnost v suterénu o rozloze 20,98 m², která je přírodní garsonkou. Tato část je skvělým doplňkem bytu a může sloužit jako další úložný prostor, wellness zóna, hobby zóna nebo letní kuchyně, přičemž investor ji ihned zrekonstruoval jako garsonku s přístupem na zahradu o rozloze 44 m2. Sklad - 17,38 m2 Koupelna - 3,60 m2 Celková obytná plocha bytu je 88,24 m2, zahrada má 45 m2 plus parkovací místo. Byty jsou vybaveny podlahovým vytápěním, koupelnovými armaturami Geberit s 50litrovým kotlem Ariston a každý pokoj má vlastní klimatizaci a další v obývacím pokoji. Dřevěné konstrukce jsou z PVC s velkými prosklenými stěnami, balkony mají prosklený plot a osvětlení. Budova je navržena jako moderní bytový dům se čtyřmi byty, se zajištěnými parkovacími místy a upravenou zahradou. Lokalita nabízí klid a soukromí a zároveň je blízko centra města, restaurací, promenád a veškerého vybavení potřebného pro příjemný pobyt nebo turistický pronájem. Moře je vzdáleno pouhých 600 m pěšky, stejně jako centrum města. Nemovitost je ideální pro dovolenou, celoroční bydlení nebo investici do turistického pronájmu v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na ostrově Krk. S veškerými dotazy se neváhejte obrátit na makléře: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber