Villa di lusso con piscina sulla prima fila di fronte al mare - Pag, Croazia

In vendita è una bellissima villa di lusso con una piscina a sfioro illuminata e una vista spettacolare sulla città di Pag. La villa si trova in una posizione eccezionale, proprio vicino al mare, ed è in vendita completamente arredata. Attualmente in fase di costruzione, il completamento è previsto entro la fine del 2025. Caratteristiche della villa: - Superficie abitabile: 184,24 m² - Superficie del terreno: 521 m² - Dimensioni della piscina: 11 x 4 m - 2 posti auto scoperti Distribuzione delle stanze: - Piano terra: ingresso, cucina con sala da pranzo, soggiorno, corridoio, bagno, locale caldaia e terrazza coperta con accesso al giardino e alla zona intorno alla piscina. - Piano superiore: corridoio, 3 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e toilette, e terrazza coperta. Tutte le camere da letto offrono una bellissima vista sul mare e sulla città di Pag. Attrezzature di alta qualità: La villa sarà dotata di materiali di qualità e sistemi all'avanguardia, tra cui: - Finestre in alluminio marca Schüco - Tapparelle elettriche - Riscaldamento tramite pompa di calore - Riscaldamento a pavimento - Videosorveglianza - Porte d'ingresso pivot di alta gamma Posizione perfetta: - Distanza dal mare e dalla prima spiaggia naturale: circa 50 m - Distanza dalla spiaggia attrezzata più vicina: circa 100 m - Ristoranti, negozi e città di Pag entro 2 km Prezzo: 1.370.000,00 euro (comprensivo di arredamento) La villa è soggetta all'imposta sul valore aggiunto (IVA). - Acquirenti privati: Nessuna imposta sulle transazioni immobiliari. - Acquirenti commerciali (nella procedura IVA): Diritto alla detrazione dell'anticipo dell'IVA. Questa proprietà unica offre lusso, comfort e una posizione ineguagliabile proprio accanto al mare. Assicuratevi la vostra casa dei sogni nell'isola di Pag! Contattateci per maggiori informazioni o per una visita.